Na wynajem atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 126,6 m², położony przy ul. Birmańskiej we Wrocławiu, w nowoczesnym budynku usługowym oddanym do użytkowania w 2022 roku.

Możliwości najmu:

• Przejęcie funkcjonującego biznesu gastronomicznego

Czynsz: 55 zł/m² netto, tj. 6 963 zł netto miesięcznie.
Odstępne: 200 000 zł.
W ramach odstępnego oferowane jest przejęcie wyposażenia gastronomicznego, marki, know-how, zaplecza organizacyjnego oraz zespołu pracowników. To propozycja dla przedsiębiorcy zainteresowanego kontynuowaniem działalności bez konieczności organizowania restauracji od podstaw.

• Wynajem samego lokalu bez przejmowania biznesu

Czynsz: 75 zł/m² netto, tj. 9 495 zł netto miesięcznie.
Lokal zostanie udostępniony bez wyposażenia i bez odstępnego, z możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.
W obu wariantach do czynszu należy doliczyć opłaty za media.

Obecnie w lokalu funkcjonuje restauracja, specjalizująca się w kuchni włoskiej, oferująca m.in. pizzę, makarony, dania główne oraz desery. Restauracja prowadzi sprzedaż na miejscu, na wynos oraz z dostawą, posiada własną stronę internetową i system zamówień online.

Lokal został urządzony w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, z przestronną salą konsumpcyjną, zapleczem kuchennym wyposażonym w profesjonalny sprzęt gastronomiczny oraz pomieszczeniami sanitarnymi.

Nieruchomość znajduje się na parterze budynku usługowego, w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej Brochowa. Lokalizacja zapewnia dostęp do mieszkańców okolicznych osiedli oraz klientów korzystających z pozostałych usług w budynku. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe bezpośrednio przy obiekcie.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów z branży gastronomicznej, jak i przedsiębiorców poszukujących nowoczesnego lokalu usługowego w rozwijającej się części Wrocławia.

Polecam i zapraszam na prezentację!
Oskar Winiarski| 609 222 539 

I speak English, please do not hesitate to contact me
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.