Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 53 m², położony w bardzo dobrej i rozpoznawalnej lokalizacji — na rogu ul. Powstańców Śląskich oraz al. Jaworowej we Wrocławiu.
Lokal znajduje się na parterze budynku, posiada wejście bezpośrednio od ulicy oraz witrynę, która zapewnia dobrą widoczność dla pieszych i osób przejeżdżających w tej części miasta.
Nieruchomość sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, usługową, handlową lub inną działalność wymagającą dobrze widocznego punktu z dostępem od ulicy.

Układ lokalu:

• sala główna / usługowa,
• zaplecze,
• toaleta.

W lokalu wcześniej funkcjonował lokal gastronomiczny. Przy wydaniu lokal będzie pusty — pozostanie jedynie wyciąg, co może być dużym ułatwieniem dla działalności gastronomicznej lub pokrewnej.

Najważniejsze atuty:

• bardzo dobra lokalizacja przy ul. Powstańców Śląskich,
• narożne położenie przy al. Jaworowej,
• parter,
• wejście bezpośrednio z ulicy,
• witryna,
• rozpoznawalny punkt,
• możliwość prowadzenia gastronomii, usług lub handlu,
• wyciąg pozostający w lokalu.

Koszty najmu:

• czynsz najmu: 6 700 zł/mies.
• opłaty administracyjne: 1 320 zł/mies.
• dodatkowo: gaz i prąd według zużycia

Lokalizacja, widoczność oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to dobra propozycja dla osób szukających miejsca pod działalność w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Bartosz Jakubczyk
609 222 538
bjakubczyk@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.