Prezentowany lokal to nowoczesna przestrzeń zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających najemcach z branży Medical & Beauty. Nieruchomość posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz duże, przeszklone witryny, które nie tylko doskonale doświetlają wnętrze, ale stanowią idealną powierzchnię ekspozycyjną dla Twojej działalności.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
 - Powierzchnia: 145 m²
 - Przeznaczenie: Medycyna, stomatologia, kosmetologia, kliniki specjalistyczne
 - Standard: Lokal w 100% przystosowany do działalności medycznej, gotowy do wejścia bez nakładów
 - Lokalizacja: Parter nowoczesnego, 10-piętrowego apartamentowca (budynek z 2024 roku)

Wnętrze zostało funkcjonalnie podzielone na 6 pomieszczeń:
 - 5 profesjonalnie przygotowanych gabinetów (zgodnych z wymogami sanitarnymi)
 - Przestronna, reprezentacyjna recepcja z poczekalnią dla pacjentów
 - W pełni wyposażone pomieszczenie socjalne dla personelu
 - Dodatkowe zaplecze gospodarcze

UDOGODNIENIA TECHNICZNE
 - Klimatyzacja: Indywidualne sterowanie w każdym pomieszczeniu
 - Standard wykończenia: Nowoczesne materiały łatwo zmywalne, oświetlenie systemowe, pełne dostosowanie instalacyjne pod sprzęt medyczny
 - Witryny: Duże, bezpieczne przeszklenia zapewniające prestiżowy wygląd lokalu

LOKALIZACJA
ul.Braniborska to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Wrocławia. Bliskość ścisłego centrum, liczne nowe inwestycje mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie oraz duży ruch pieszy i kołowy gwarantują stały dostęp do potencjalnych klientów i pacjentów.

KOSZTY WYNAJMU
 - Czynsz najmu: 20 500 zł netto
 - Opłaty: Opłaty eksploatacyjne rozliczane według realnego zużycia

DLACZEGO WARTO? Według oceny eksperta, jest to obecnie jedna z najlepiej przygotowanych powierzchni pod klinikę lub gabinety we Wrocławiu. Unikasz kosztownego i długotrwałego procesu adaptacji – lokal jest gotowcem, który spełnia surowe normy medyczne.

Przy ul. Sienkiewicza posiadamy większy lokal w takim samym standardzie - zapraszam do kontaktu!

Zapraszam na prezentację!

Bartosz Jakubczyk
Jot-Be Nieruchomości 
*609*222*538*
bjakubczyk@jot-be.pl