Do wynajęcia nowoczesny i funkcjonalny lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Sienkiewicza we Wrocławiu — jednej z głównych arterii miasta, w centralnej części Wrocławia. Lokal został zaprojektowany z myślą o działalności z branży Medical & Beauty. Dzięki dużym witrynom oraz wejściu bezpośrednio z ulicy nieruchomość zapewnia doskonałą widoczność i komfortowy dostęp dla klientów oraz pacjentów.

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego, 6-piętrowego budynku z 2022 roku i jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia - 143 m²
• lokalizacja: ul. Sienkiewicza, Wrocław
• parter nowoczesnego budynku
• wejście bezpośrednio z ulicy
• duże witryny zapewniające świetną ekspozycję
• lokal gotowy do użytkowania

UKŁAD POMIESZCZEŃ
 Lokal składa się z 9 wydzielonych pomieszczeń, w tym:

• 6 gabinetów przystosowanych pod działalność medyczną
• reprezentacyjnej recepcji z poczekalnią
• pomieszczenia socjalnego dla personelu
• pomieszczenia gospodarczego

STANDARD I WYPOSAŻENIE

• indywidualnie sterowana klimatyzacja w pomieszczeniach
• wysokiej jakości materiały wykończeniowe dostosowane do działalności medycznej
• nowoczesne instalacje przygotowane pod specjalistyczny sprzęt
• funkcjonalny układ zapewniający wygodę pracy personelu i komfort pacjentów

PARKING

• możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym 
• dodatkowe miejsca postojowe dostępne wokół budynku

PRZEZNACZENIE
Lokal idealnie sprawdzi się jako:

• przychodnia medyczna
• gabinety specjalistyczne
• centrum diagnostyczne
• gabinet fizjoterapii
• działalność kosmetologiczna lub estetyczna

KOSZTY

• czynsz najmu: 20 500 zł netto
• opłaty eksploatacyjne według zużycia

Przy ul. Braniborskiej posiadamy drugi lokal w takim samym standardzie - zapraszam do kontaktu!

Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie.

Обслуга клиента в языке русском и украинском!

Kontakt:
Władysław Szewczenko
T: 609 222 526
E-mail: wszewczenko@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA.
Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.