Słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 42,52 m², zlokalizowane w Świętej Katarzynie tuż pod Wrocławiem. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku na nowoczesnym osiedlu (łącznie 9 budynków). To idealna propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem. Planowany termin oddania inwestycji do użytku to 31 marca 2027 roku.

Cena nieruchomości wynosi 485 793 zł, a w cenie zakupu zawarte są już miejsce postojowe oraz komórka lokatorska.

Bez prowizji i podatku PCC.

Atuty nieruchomości

• Południowa ekspozycja: Okna oraz balkon wychodzą na stronę południową, co gwarantuje doskonałe doświetlenie salonu przez cały dzień oraz niższe koszty ogrzewania zimą.
• Komfortowe 1. piętro: Idealne położenie w niskiej, dwupiętrowej zabudowie – mieszkanie jest ciepłe i zapewnia optymalną prywatność.
• Pełen pakiet w cenie: Brak dodatkowych opłat za udogodnienia – dedykowane miejsce postojowe oraz komórka lokatorska są wliczone w cenę.
• Kameralne osiedle: Projekt obejmuje tylko 9 niskich budynków, co tworzy spokojną, kameralną atmosferę z dala od wielkomiejskiego zgiełku.

Układ pomieszczeń (42,52 m²)
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ustawym, kompaktowym układem, który pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego:

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na słoneczny balkon,
• Przytulna, dobrze doświetlona sypialnia,
• Funkcjonalna łazienka z miejscem na wannę lub prysznic,
• Przedpokój z przestrzenią na szafę wnękową.

Lokalizacja i komunikacja
Święta Katarzyna to znakomicie rozwinięta podwrocławskia miejscowość, która oferuje pełną niezależność i świetny dojazd do stolicy Dolnego Śląska:

• Samochodem: Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW) pozwala na błyskawiczny dojazd do południowych i wschodnich dzielnic Wrocławia oraz tras wylotowych.
• Kolej (PKP): Miejscowa stacja kolejowa zapewnia dojazd pociągiem do stacji Wrocław Główny w zaledwie kilkanaście minut, bez stania w korkach.
• Infrastruktura: Na miejscu dostępna jest pełna baza usługowa i edukacyjna – sklepy, punkty gastronomiczne, szkoła podstawowa, przedszkola oraz zielone tereny rekreacyjne.

Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.

Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Elżbieta Lazarowicz
609 222 534

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.