Nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,20 m² z bardzo dużym ogrodem, zlokalizowane w Świętej Katarzynie tuż pod Wrocławiem. Nieruchomość mieści się w kameralnym, 2-piętrowym budynku na powstającym osiedlu (łącznie 9 budynków). Idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających balansu pomiędzy bliskością dużego miasta a prywatną strefą zieleni. Planowany termin oddania inwestycji do użytku to 31 marca 2027 roku.

Cena nieruchomości wynosi 755 396 zł, a w jej cenie zawarte są już miejsce postojowe oraz komórka lokatorska.

Bez prowizji i podatku PCC.

Atuty nieruchomości

• Wyjątkowy ogród: Bardzo duża, prywatna przestrzeń zielona przynależna do mieszkania – idealna na relaks, plac zabaw dla dzieci czy spotkania ze znajomymi.
• Trójstronna wystawa okien: Mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień dzięki ekspozycji na północ, południe oraz zachód.
• Pełen pakiet w cenie: Brak ukrytych kosztów – naziemne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska są wliczone w cenę klucza.
• Kameralna zabudowa: Osiedle składa się z zaledwie 9 niskich, dwupiętrowych budynków, co zapewnia mieszkańcom spokój i poczucie prywatności.

Układ pomieszczeń (66,20 m²)
Przemyślany projekt pozwala na elastyczną aranżację wnętrza i maksymalne wykorzystanie przestrzeni:

• Salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na duży ogród,
• Sypialnia główna,
• Pokój dziecięcy / gabinet do pracy,
• Pokój gościnny,
• Przestronna łazienka,
• Przedpokój z miejscem na pojemne szafy wnękowe.

Lokalizacja i komunikacja
Święta Katarzyna (gmina Święta Katarzyna / Siechnice) to jedna z najpopularniejszych i najlepiej rozwiniętych podwrocławskich miejscowości:

• Samochodem: Szybki dojazd do granicy Wrocławia (wschodnia obwodnica Wrocławia) oraz świetne połączenie z południowymi i wschodnimi dzielnicami miasta.
• Kolej (PKP): W miejscowości znajduje się stacja kolejowa, skąd nowoczesne pociągi docierają do stacji Wrocław Główny w zaledwie kilkanaście minut – idealna alternatywa dla kierowców w godzinach szczytu.
• Infrastruktura na miejscu: W Świętej Katarzynie dostępna jest pełna infrastruktura – m.in. szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

  Dodatkowe Korzyści:

• Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności
• Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego

Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Elżbieta Lazarowicz
609 222 534

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.