Na sprzedaż wyjątkowe, 1-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 27,70 m² z dużym balkonem, zlokalizowane w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Gwarnej.
Cena nieruchomości to 565 302 zł (ok. 20 408 zł/m²). To doskonały wybór na pierwsze mieszkanie na start lub jako pewny produkt inwestycyjny pod wynajem, który ze względu na lokalizację tuż obok Dworca Głównego gwarantuje stałe i wysokie zyski.
 
Główne atuty oferty

• 0% prowizji – zakup bezpośrednio od dewelopera, bez dodatkowych kosztów agencji nieruchomości.
• 0% podatku PCC – oszczędność ponad 11 300 zł przy akcie notarialnym!
• Stan deweloperski – możliwość własnej, dowolnej aranżacji wnętrza od podstaw.
• Ścisłe centrum i idealna komunikacja – ulica Gwarna zapewnia natychmiastowy dostęp do linii tramwajowych i autobusowych, Dworca Głównego PKP/PKS oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

 
 Przemyślany układ pomieszczeń
Mieszkanie cechuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem:

• Salon z aneksem kuchennym (jasna i ustawna przestrzeń codzienna)
• Funkcjonalna łazienka
• Balkon o powierzchni 3,08 m² (idealne miejsce na poranną kawę)
• Łączna powierzchnia: 27,70 m²

 
 Świetny dojazd i bliskość wrocławskich uczelni
Lokalizacja w pobliżu węzła komunikacyjnego przy Dworcu Głównym gwarantuje studentom błyskawiczny dojazd w każdy punkt miasta:

• Uniwersytet Ekonomiczny – doskonały, bezpośredni dojazd w kilka minut
• Uniwersytet Wrocławski – szybki dojazd tramwajem prosto w okolice Rynku i pl. Uniwersyteckiego
• Politechnika Wrocławska / Uniwersytet Przyrodniczy (pl. Grunwaldzki) – wygodne połączenie komunikacją miejską

Uniwersytet Medyczny – sprawny dojazd do kampusów akademickich

Dodatkowe Korzyści:

• Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
• Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.

Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.

Zapraszam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich, posiadam ponad 100 różnych ofert z rynku pierwotnego.

Elżbieta Lazarowicz
609 222 534
JOT-BE NIERUCHOMOŚCI 
 
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego