Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.

Na sprzedaż funkcjonalne, dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 67,18 m², położone na 1. piętrze. Nieruchomość wyróżnia się przestronną strefą dzienną, dwiema niezależnymi sypialniami oraz dużym balkonem o powierzchni ponad 11 m².
Układ mieszkania został zaplanowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, dzięki czemu lokal będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem.

Układ mieszkania

• salon z aneksem kuchennym – 30,91 m²,
• sypialnia – 13,79 m²,
• drugi pokój – 9,02 m²,
• łazienka – 6,05 m²,
• przedpokój – 7,41 m².

Łączna powierzchnia użytkowa: 67,18 m².

Dodatkowo:

• balkon – 11,58 m²,
• przynależna komórka – 2,97 m².

Funkcjonalny układ
Centralnym punktem mieszkania jest przestronny, blisko 31-metrowy salon z aneksem kuchennym. Metraż pozwala swobodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnię oraz wygodną kuchnię.
Dwie niezależne sypialnie znajdują się w oddzielnej części mieszkania. Większy pokój może pełnić funkcję sypialni głównej, natomiast drugi świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
Duża, ponad 6-metrowa łazienka daje możliwość komfortowego rozmieszczenia wyposażenia, w tym wanny oraz dodatkowych szaf do przechowywania.

Duży balkon
Jednym z największych atutów nieruchomości jest balkon o powierzchni 11,58 m². To przestrzeń, którą można zaaranżować jako dodatkową strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi i zielenią.

Orientacyjne czasy dojazdu samochodem
Rynek we Wrocławiu – ok. 20–25 minut
Plac Grunwaldzki – ok. 25–30 minut
Dworzec Główny PKP – ok. 20–25 minut
Lotnisko Wrocław – ok. 10–15 minut
Magnolia Park – ok. 10–15 minut
Stadion Tarczyński Arena – ok. 5–10 minut
Autostradowa Obwodnica Wrocławia – ok. 5 minut
Bielany Wrocławskie – ok. 20–25 minut

Dodatkowe Korzyści:

• Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
• Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.

Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.

Zapraszam do kontaktu – chętnie pomogę również w wyborze innych lokali dostępnych w tej inwestycji.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.