To nowoczesne mieszkanie o powierzchni 39,19 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem, który pozwala wydzielić komfortową strefę sypialnianą, tworząc przestrzeń zbliżoną do mieszkania 2-pokojowego.
Dwie przestrzenie zewnętrzne, dwustronna ekspozycja oraz możliwość aranżacji pralni sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora.

Klucze do mieszkania już jesienią 2026 roku – zamieszkaj lub rozpocznij wynajem jeszcze w tym roku.

O mieszkaniu

• Powierzchnia: 39,19 m²
• Piętro: 4 z 5
• Ekspozycja: południe – wschód
• Loggia: 6,02 m²
• Taras: 11,86 m²
• Stan: deweloperski

Funkcjonalny układ

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• możliwość wydzielenia niezależnej strefy sypialnianej,
• łazienka,
• dodatkowe pomieszczenie z możliwością urządzenia pralni, garderoby lub schowka,
• przedpokój,
• loggia oraz taras.

To mieszkanie daje swobodę aranżacji zgodnie z własnym stylem życia. Możliwość wydzielenia części sypialnianej pozwala zyskać większą prywatność i komfort, a dodatkowe pomieszczenie można wykorzystać jako praktyczną pralnię lub miejsce do przechowywania.

Dwustronna ekspozycja (południe–wschód) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia oraz dobrą cyrkulację powietrza.
Do dyspozycji przyszłego właściciela są aż dwie przestrzenie zewnętrzne – loggia o powierzchni 6,02 m² oraz taras 11,86 m², które tworzą idealne miejsce do wypoczynku, pracy zdalnej lub spotkań z bliskimi.

Atuty inwestycji
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy oferuje rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia:
✔ system Smart Home w standardzie,
✔ taras widokowy dla mieszkańców,
✔ zielone dziedzińce z miejscami do relaksu,
✔ Hub Mobilności,
✔ rowerownie oraz stacja naprawy rowerów,
✔ stacja ładowania samochodów elektrycznych,
✔ paczkomat,
✔ eleganckie części wspólne.

Lokalizacja
Inwestycja położona jest nad Odrą, z szybkim dostępem do centrum Wrocławia.
W pobliżu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• Uniwersytet Wrocławski,
• Politechnika Wrocławska,
• Uniwersytet Przyrodniczy,
• sklepy, restauracje i kawiarnie,
• bulwary nad Odrą,
• ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe.

To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Dlaczego warto?
✔ możliwość wydzielenia strefy sypialnianej,
✔ loggia 6,02 m² oraz taras 11,86 m²,
✔ dwustronna ekspozycja południe–wschód,
✔ możliwość urządzenia pralni lub garderoby,
✔ Smart Home w standardzie,
✔ taras widokowy i zielone części wspólne,
✔ świetna lokalizacja nad Odrą,
✔ klucze już jesienią 2026 roku,
✔ 0% podatku PCC,
✔ 0% prowizji.

Dodatkowe korzyści
✔ możliwość wykończenia mieszkania pod klucz,
✔ bezpłatna pomoc eksperta kredytowego,
✔ szeroki wybór mieszkań o różnych metrażach i układach.

Zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię szczegóły oferty i pomogę wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.

Valeria Shkuta
697 660 261
valeria@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.