Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Ta oferta to doskonała propozycja dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, par, a także inwestorów poszukujących nieruchomości w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia.
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,9 m², położone przy ul. Sarbinowskiej na wrocławskich Kuźnikach. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat osiemdziesiątych. W budynku nie ma windy.
Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i stylu. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 35,9 m²
• 2 pokoje
• 4 piętro z 4
• budynek z 1980 roku (wielka płyta)
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• czynsz: ok. 550 zł
• cena: 380 000 zł

Atuty nieruchomości:

• nowe drzwi wejściowe,
• komórka lokatorska na tym samym piętrze,
• rowerownia i wózkarnia do dyspozycji mieszkańców,
• liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe,
• spokojne, zielone osiedle.

Lokalizacja
Kuźniki to osiedle cenione za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Dogodna komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum Wrocławia sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
 
Największe zalety lokalizacji:

• łatwy i szybki dojazd do centrum
• tereny zielone oraz rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie
• szkoły i przedszkola 
• bliskość sklepów oraz innych lokali usługowych

Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

Karolina Piszczałowska
JOT-BE NIERUCHOMOŚCI 
 
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 120.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 188.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 155.33; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;