Na sprzedaż dom na wrocławskim OPOROWIE, przy ulicy Jordanowskiej

Główne parametry nieruchomości:

• Budynek: dom wolnostojący. Pierwotny rok budowy to 1967, jednak w latach 1996-2010 budynek został gruntownie rozbudowany i unowocześniony. Dom jest ocieplony i izolowany (wykonano m.in. odwodnienia poziome i pionowe, nową elewację oraz wymieniono dach).
• Układ i liczba pomieszczeń: Dom posiada ogółem 8 pokoi, rozmieszczonych na trzech poziomach:
  • 3 pokoje na parterze (w układzie amfiladowym),
  • 3 pokoje na piętrze,
  • 2 pokoje w przyziemiu.
• W budynku znajdują się 2 łazienki.
• Potencjał inwestycyjny: Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch oddzielnych mieszkań, ponieważ dom posiada dwie odrębne klatki schodowe.
• Dodatkowa przestrzeń: Dom posiada strych pod dachem dwuspadowym oraz obszerną piwnicę, w której wyodrębniono dwa wspomniane pokoje (przyziemie).
• Działka: Dom stoi na dużej, prawie 800-metrowej działce (dokładnie 793 m²). Obecny na niej dojrzały starodrzew zapewnia naturalną osłonę i poczucie prywatności.

Przemyślana konstrukcja domu umożliwia swobodną reorganizację wnętrza – stworzenie obszernej strefy dziennej z aneksem kuchennym, dodatkowych sypialni, gabinetu do pracy czy wydzielenie odrębnej strefy dla gości. Doskonałe doświetlenie pomieszczeń potęguje wrażenie przestrzeni i otwiera piękny widok na otaczającą działkę.
Nieruchomość to prawdziwa zielona enklawa na jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli Wrocławia – Oporowie. Wspaniałe, okazałe drzewa stwarzają w ogrodzie niepowtarzalny, parkowy klimat i dają przyjemny cień w upalne dni, tworząc idealny azyl po pracy. Sama lokalizacja zachwyca bliskością natury: tuż obok znajduje się Park Grabiszyński, Park Mamuta oraz malownicze tereny spacerowe i ścieżki rowerowe prowadzące nad rzeką Ślęzą. To wyjątkowe miejsce, które łączy absolutny spokój natury z szybkim i wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

WIRTUALNY SPACER 3D
Przejdź się po wnętrzu i zobacz układy pomieszczeń bez wychodzenia z domu:
https://tour.giraffe360.com/345203c6b76f48499a53e42387ecf912/?nocookie

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Wyjątkowy klimat ogrodu oraz potencjał nieruchomości najlepiej docenić na żywo.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na dogodny termin prezentacji!

Monika Rogóż-Łukasik
tel. 609 222 530
mail: m.rogoz-lukasik@jot-be.pl
www.jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.