Na sprzedaż: Wyjątkowa nieruchomość (Agroturystyka) w Nowym Gierałtowie

Cena: 2 200 000 zł

Specyfikacja nieruchomości
Powierzchnia zabudowy:
·        Główny budynek – 450 m²
·        Dodatkowy budynek (sala) – 100 m²
Liczba pokoi: 7 + przytulne, w pełni wyposażone mieszkanie dla kierownictwa

Dodatki:
·        Taras – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks
·        Ogród – przestrzeń do wypoczynku, zabawy i rekreacji
·        Parking na posesji

Powierzchnia działki: 2 200 m²
Ogrzewanie: gazowe + dodatkowo piec wolnostojący w stołówce
Stan nieruchomości: budynek główny stan techniczny dobry, budynek dodatkowy stan bardzo dobry, oba nie dotknięte zalaniem podczas ostatniej powodzi

Lokalizacja – Nowy Gierałtów
·        Wieś w gminie Stronie Śląskie, powiat kłodzki, woj. dolnośląskie, tuż przy granicy czeskiej
·        Położona w dolinie Białej Lądeckiej, pomiędzy Górami Złotymi a Bialskimi, na wysokości ok. 570–660 m n.p.m.
·        Region o wyjątkowym klimacie, często określany mianem Sudeckich Bieszczadów – malowniczy krajobraz i niewielkie zaludnienie

Historia i ciekawostki
·        Wieś założona w 1581 roku jako osada drwali – lokowana przez cesarskiego nadleśniczego Leonhardta von Veldhammera
·        Zabytkowy kościół pw. św. Jana Chrzciciela z 1619 roku – barokowa perełka w otoczeniu gór, wspominany w literaturze jako Kościół w leśnym zakątku

Atrakcje i rekreacja w okolicy
·        Wyciąg narciarski Nowy Gierałtów – stok przyjazny początkującym i średnio zaawansowanym narciarzom, z punktem gastronomicznym i parkingiem
·        Szlaki piesze i rowerowe – m.in. czerwony szlak w Góry Złote prowadzący ku Przełęczy Gierałtowskiej
 
Okoliczne atrakcje:
·        Ruiny Zamku Karpień – historyczne punkty widokowe
·        Arboretum w Lądku-Zdroju – najwyżej położone arboretum w Polsce
·        Źródło św. Jadwigi – kamienne źródło z 1911 roku o uzdrawiającej legendzie
·        Zalew w Starej Morawie, urokliwe kaplice, ogród japoński i liczne atrakcje w Lądku-Zdroju

Podsumowanie
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość – dwa budynki na dużej, 2200-metrowej działce, otoczone malowniczymi górami i lasami.
Idealna zarówno dla osób szukających przestronnego domu rodzinnego, jak i inwestycji pod pensjonat, agroturystykę czy dom gościnny – dzięki dużej działce, dodatkowym pomieszczeniom, parkingowi i pełnej infrastrukturze.

Oceny: Booking 9.2, Google 4.5, Facebook – 96% polecających

Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213

Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.