Oferuję do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 280 m², usytuowany na działce o pow. 435 m² położonej w południowej części Wrocławia (Krzyki). Rozkład domu jest wygodny i funkcjonalny. Dom jest w stanie gotowym do zamieszkania, postawiony z wysokiej jakości materiałów, posiada dwa wejścia. Cicha i spokojna okolica z szybkim i łatwym dostępem do autostrady A4. Bardzo dobry dostęp komunikacyjny do centrum miasta, bliska dostępność usług i sklepów.
Dom składa się z:
Piwnica
· korytarz
· pomieszczenie gospodarcze o pow. ok 30 m²
· pomieszczenie gospodarcze o pow. ok 61 m²
· kotłownia
Parter
· wiatrołap
· salon o pow. ok. 75 m² otwarty na ogród
· kuchnia ok. 13 m² ze spiżarką
· przedsionek
· łazienka
· pokój ok. 10 m²
· pokój ok. 11 m²
Piętro
· przedpokój
· dwie łazienki
· sauna
· sypialnia ok. 30 m² z wyjściem na taras ok. 14 m²
· pokój ok. 14 m²
· pokój ok. 16 m²
Dom jest przy ulicy z zabudową zwartą atrialną. Układ pomieszczeń oraz wejścia z dwóch stron (północ/południe) dają możliwość aranżacji osobnej przestrzeni dla wielopokoleniowej rodziny lub pod wynajem (prywatny bądź firmowy). Dobrze zorganizowana komunikacja miejska oraz dobry dojazd do autostrady A4 będą dodatkowym atutem.
Atuty nieruchomości:
· spokojna okolica
· sąsiedztwo Parku Południowego
· wokół ścieżki rowerowe i trasy spacerowe
· bliskość usług, przychodni i sklepów
· oddzielna kuchnia ze spiżarką
· jasne wnętrza, rozkładowe pokoje
· sauna fińska sucha/parowa
· kominek norweski Yotul-Panorama 18 (w marmurze), spełnia wymagania EkoNormy EN 13229.
· możliwości aranżacyjne i inwestycyjne
· ogrodzony teren
· alarm i elektryczne rolety
Idealne rozwiązanie dla rodziny, osób chcących mieć wszystko pod ręką i ceniących sobie spokój oraz ciszę.
Oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Marcin Jezierski
nr licencji zawodowej: 30015
K: 609 222 534
mjezierski@jot-be.pl
www.jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
