Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż tę wyjątkową  Nieruchomość zlokalizowaną w Jelczu-Laskowicach, miejscowości pod Wrocławiem.
To prawdziwa perła położona na urokliwym i cichym osiedlu, jednocześnie będąca w centrum w pełni rozwiniętej miejscowości. 

DOM:
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej, niepodpiwniczony z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.
Wybudowany na planie prostokąta przykryty dwuspadowym dachem, kryty dachówką betonową.
Powierzchnia całkowita - 360 mkw
powierzchnia użytkowa - 220 mkw
Dom został częściowo wyremontowany w 2019 roku. Na ten moment wymaga drobnego remontu, głównie przestrzeń nieużytkowa. 
Okna PCV, dwie pary drzwi wejściowych (przyziemie, wysoki parter) antywłamaniowych, wykonane na zamówienie.
Woda i kanalizacja - miejskie.
Ogrodzenie z siatki, od frontu budynku metalowe z bramą wjazdową i furtką. Podjazd wykostkowany. Na całości ogrodu zasiana trawa. 

Budynek posiada 4 kondygnacje, w których skład wchodzą:
przyziemie:
- garaż - 15,90 mkw
- wiatrołap - 9,25 mkw,
- pom. gosp. - 3,92 mkw
- klatka schodowa - 8,92 mkw
wysoki parter:
- wiatrołap - 2,80 mkw,
- kuchnia - 20,24 mkw,
- kl. schodowa - 7,93 mkw,
- pokój - 25,96 mkw
- łazienka - 3,69 mkw
- taras
piętro:
- pokój z wydzieloną garderobą  - 20,24 mkw,
- łazienka
- pokój - 13 mkw,
- pokój - 13 mkw,
- 2 balkony
poddasze:
- 2 niezależne pomieszczenia (strych)
- klatka schodowa
   ponadto, na poddaszu znajduje się wyjście na dach oraz istnieje możliwość wydzielenia łazienki. 

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą wieczystą.

Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów z dbałością o każdy szczegół. Wnętrza są niezwykle przestronne, podzielone na strefę dzienną i nocną. 
W 2019 roku przeprowadzono częściowy remont. W kotłowni znajdują się nowe, najwyższej jakości piece grzewcze, a także stacja do uzdatniania wody.
Nieruchomość posiada również niezwykły potencjał inwestycyjny. 

LOKALIZACJA:
Obiekt mieści się w niedalekiej odległości od lasów, zbiorników wodnych i terenów spacerowych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in.: szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklepy, restauracje, przychodnia, punkty usługowe. Osiedle mieści się w samym sercu miejscowości, będąc tym samym z dala od zgiełku. 

Zaledwie 12 km od Oławy, natomiast do Wrocławia dojedziemy w 40 minut. Około 5 minut drogi do Stacji kolejowej oraz przystanku PKS.
Idealna nieruchomość dla rodziny z dziećmi. Poddasze do adaptacji daje możliwość zaaranżowania dodatkowych pomieszczeń, np. pralni, garderoby oraz wydzielenia łazienki.
Przestronny ogród może być zarówno intymnym miejscem wypoczynku jak i aktywnym miejscem do zabawy dla dzieci.

Zapraszam na prezentację.
Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Telefon: 573 024 193

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o ponad 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.