Polecam do
sprzedaży nieruchomość gruntową zabudowaną domem jednorodzinnym wraz z
budynkiem technicznym, w którym znajdują się dwa osobne i przestronne garaże
oraz pomieszczenie magazynowo-warsztatowe. Dodatkowo, w obrębie nieruchomości
znajduje się również domek letniskowy z 3 dodatkowymi pokojami gościnnymi oraz
niewielki budynkiem z pomieszczeniami gospodarczymi (mały warsztacik stolarski
oraz drewutnia na drzewo kominkowe).
Dom wraz z budynkiem technicznym został zbudowany w 2008
roku. Obydwa budynki są murowane i pokryte dachówką ceramiczną, a w budynku
mieszkalnym na parterze znajduje się zadaszony taras oraz balkon na 1. piętrze.
Atutem budowli są piękne belki drewniane wyeksponowane na stropach, dające
wyjątkowy klimat wnętrzom. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe
zasilane systemem mieszanym (kominkiem z płaszczem wodnym oraz w razie potrzeby
elektrycznie). Dodatkowo, w budynku mieszkalnym znajduje się instalacja
klimatyzacyjna zapewniająca komfortową temperaturę przez cały rok.
Łączna powierzchnia zabudowań to ok. 180m2
I.
Dom jednorodzinny:
Parter
1. Przestronny
salon z aneksem kuchennym oraz kominkiem
2. Sypialnia
3. Łazienka
z kabiną natryskową
4. Przedpokój
z wnękową szafą zabudowaną
5. Wiatrołap
Piętro
6. Dwie
sypialnie
7. Łazienka
8. Przedpokój
II.
Budynek techniczny
1. Dwa
szerokie i wysokie pomieszczenia garażowe zamykane roletą z napędem
elektrycznym. Garaże są w stanie pomieścić duże samochody osobowe, jak również
motocykle i quady. Posadzka oraz część ścian są pokryte kaflami ceramicznymi ułatwiającymi utrzymanie czystości i
zapewniającymi komfort użytkowania.
2. Pomieszczenie
techniczne z drzwiami wejściowymi, którego przeznaczenie zależy od użytkownika.
W pełni wymalowane i podobnie jak garaże pokryte płytkami ceramicznymi.
III.
Domek letniskowy
1.
W domku znajdują się trzy osobne pokoje z
wejściami bezpośrednio z zewnątrz.
Opis działki.
Zabudowania, o których mowa powyżej znajdują się na długiej
prostokątnej działce o wymiarach ok. 248 m długości na 19 metrów szerokości.
Daje to powierzchnię całkowitą działki ok. 4700 m2. Cześć ogrodzona i
zabudowana wraz z ogrodem, jak również podjazdami, to powierzchnia ok 2600m2.
Pozostała część nieruchomości to łąki i las o powierzchni ok 800m2. Działka
oddalona jest od drogi głównej o ok. 100 m. Do podlewania roślin wykorzystywana
jest woda ze studni przy pomocy systemu nawadniania.
Atuty nieruchomości:
1.
Cicha i spokojna okolica dająca możliwość
odpoczynku od miejskiego zgiełku.
2.
Piękne nasadzenia na działce – dające poczucie
intymności oraz cień i osłonę od wiatru.
3.
Bliskość zalewu w Kobylej Górze, gdzie znajduje
się kąpielisko, jak również klub żeglarski.
4.
Bardzo łatwy i szybki dojazd z Wrocławia trasą
S8.
5.
Duża ilość miejsca dla gości dająca możliwość
komfortowego spędzania czasu.
Zapraszam na prezentację oferty.
Marek Wasielewski
502-191-350