Na sprzedaż działka z dużym potencjałem, położona w spokojnej części Wilczyc, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Na nieruchomości znajdują się dwa budynki do remontu lub modernizacji, w tym budynek mieszkalny z wydanym pozwoleniem na budowę, które nie zostało odebrane oraz budynek gospodarczy poniemiecki wybudowany w technologii ściany szczelinowej (dwie warstwy cegły rozdzielone pustką powietrzną) i stropami Kleina.

Najważniejsze informacje:

• woda miejska
• kanalizacja
• prąd
• teren objęty MPZP
• możliwość modernizacji i rozbudowy istniejącej zabudowy
• możliwość budowy garażu i budynku gospodarczego
• dopuszczone usługi lokalne wbudowane w budynek mieszkalny

Atuty lokalizacji:

• spokojna, kameralna okolica
• blisko Wrocławia
• zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie
• dobra opcja dla osób szukających miejsca pod dom lub inwestycję
• komunikacja miejska - przystanek autobusowy 100m
• szkoły, przedszkola
• teren niezalewowy

Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania - można zachować i odnowić istniejącą zabudowę albo stworzyć nowe miejsce pod własne potrzeby zgodnie z MPZP:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - maksymalnie do 4 lokali mieszkalnych,
• usługi komercyjne lub publiczne wbudowane o charakterze lokalnym,
• modernizacja i rozbudowa istniejących budynków, w tym budynków zagrodowych,
• budynek gospodarczy lub garaż wolnostojący na każdej działce,
• garaż, pomieszczenia gospodarcze i usługowe jako część budynku mieszkalnego albo jako dobudowane obiekty parterowe
• plan dopuszcza maksymalnie 40% powierzchni zabudowy i utwardzeń

Polecam i zapraszam na prezentację!
Jot-Be Nieruchomości
Oskar Winiarski
Expert ds. Nieruchomości
lub
Aleksandra Kaczyńska
Specjalistka ds. nieruchomości; Architektka

I speak English, please do not hesitate to contact me

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.