Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki o powierzchni 914 mkw, usytuowanej w otoczeniu natury i działek z przeznaczeniem na budowę domów jednorodzinnych.
To idealne miejsce dla osób marzących o zamieszkaniu w przestronnym domu w Bełchatowie.

Klient kupujący nie płaci prowizji.

Dane dotyczące działki:
Powierzchnia: 914 mkw
Dojazd: droga z kostki

Media:
- Prąd: w drodze
- Woda: w drodze
- Gaz: w drodze
- Kanalizacja: w drodze

Opis:
Grunt został oczyszczony i wyrównany, zjazd z drogi wyłożony kostką brukową. 
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
który przewiduje przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Dodatkowe możliwości zabudowy:
- zabudowy budynków towarzyszących: budynków z pomieszczeniami technicznymi, gospodarczymi, garażowymi, wiat,
- sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,
- dojść, dojazdów,
- altan ogrodowych,
Zasady zagospodarowania terenu i realizacji zabudowy:
- dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących w odległości 1,5 m od granic działek, z zachowaniem linii zabudowy,
- dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków towarzyszących w odległości 1,5 m od granic lub w granicach działek, z zachowaniem linii zabudowy,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy – 40%,
Wysokość zabudowy:
- mieszkaniowej: max. do 10,0 m,
- towarzyszącej: max. do 6,0 m,
- altan ogrodowych: max do 3,5 m,
Zasady kształtowania dachów - geometria dachów:
- dachy dwu- lub wielospadowe,
- kąty nachylenia dachów 15% - 45%,
- dopuszcza się dachy jednospadowe o nachyleniu połaci do 30° tylko w przypadku realizacji budynku w granicy działki;

Lokalizacja:
Działka znajduje się w Bełchatowie, przy ul. Żabiej(boczna ul. Nowej)
Odległości:
- 150m od przystanku autobusowego
- 350m od sklepu Dino i paczkomatu 
- 1,8 km Lidl
- 2km Bawełnianka 
- 2km Przedszkole, Szkoła 

Zapraszam po więcej informacji!

Jakub Urbański
Nr. licencji: 30061
T: 573 024 193
mail: jurbanski@jot-be.pl
 
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego