Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki o powierzchni 1373 mkw, usytuowanej w otoczeniu natury i działek z przeznaczeniem na budowę domów jednorodzinnych.
To idealne miejsce dla osób marzących o zamieszkaniu w przestronnym domu na przedmieściach Wrocławia.

Dane dotyczące działki:
Powierzchnia: 1373 mkw
Dojazd: droga asfaltowa 

Media:
- Prąd: w drodze
- Woda: w drodze
- Gaz: w drodze
- Kanalizacja: w drodze

Opis:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
który przewiduje przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Przeznaczenie dopuszczalne ustala się wbudowane w partery budynków usługi nieuciążliwe oraz budownictwo rekreacyjne.
Zgodnie z planem, istnieją następujące ograniczenia dotyczące budowy na tej działce:
- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych dopuszcza się wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych z dachem stromym, dwuspadowym,
o spadku od 35 do 50 stopni,
- dachy powinny mieć symetryczne połacie, kryte dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi,
- dopuszcza się możliwość realizacji kondygnacji użytkowych wbudowanych w dachy, budowanie lukarn pojedynczych lub łączonych w zespoły

Lokalizacja:
Działka znajduje się w urokliwej miejscowości Dobrzykowice przy ul. Rolnej, graniczącej z wschodnimi osiedlami Wrocławia, takimi jak Wojnów, Strachocin, Swojczyce, Sępolno i Biskupin.
Dojazd do Centrum miasta, od strony Pasażu Grunwaldzkiego, wynosi zaledwie 10 kilometrów.
Działka oddalona o ok. 1km od najbliższej stacji PKP
Miejscowość Dobrzykowice oferuje pełną infrastrukturę, w tym sklepy, bary, restauracje, szkoły i przedszkola.
Dodatkową lokalną atrakcją są domy "Kargula i Pawlaka" znane z planu filmowego "Sami Swoi".
Ta działka to wyjątkowa okazja do spełnienia marzeń o własnym domu na przedmieściach Wrocławia.
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o ofercie.

Zapraszam do kontaktu.
Jakub Urbański
Telefon: 573 024 193
Email: jurbanski@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.