Polecam atrakcyjną działkę o pow. ok. 3000 mkw położoną w Wiszni Małej w rejonie węzła zjazdowo/wjazdowego Kryniczno na drogę szybkiego ruchu S-5 Wrocław-Poznań - Wisznia Mała, od strony starej trasy S-5, 

Teren objęty jest obowiązującym Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzeni, w którym ustalono przeznaczenie:

1 ) przeznaczenie podstawowa - tereny aktywności gospodarczej - nieuciążliwa zabudowa usługowa i przemysłowa o charakterze komercyjnym,:

2) dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:
a) bazy, składy i magazyny,
b) obiekty biurowe,
c) urządzenia komunikacji, miejsca parkingowe,
d) drogi wewnętrzne,
e) urządzenia towarzyszące,
f) usługi sportu i rekreacji,
g) zieleń urządzona,
h) dopuszcza się inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko jeśli raport sporządzony zgodnie z przepisem szczególnym nie wykaże zagrożeń dla zabudowy sąsiedniej (z wykluczeniem w tym terenie funkcji mieszkaniowej).

Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:

a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 16m, z zastrzeżeniem budynków położonych w strefie K ochrony konserwatorskiej, dla których wysokość zabudowy nie może przekroczyć 12m,
b) dopuszcza się lokalizacje wielko - kubaturowych obiektów produkcyjnych o nowoczesnej architekturze,
c) dachy obiektów produkcyjnych, produkcyjno- usługowych i magazynowych winny być dostosowane do wymogów technicznych i technologicznych, dopuszcza się zastosowanie dachów jednospadowych,
d) intensywność zabudowy od 10% do 70%,
e) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 5%.
f) ustala się obowiązek zagospodarowania terenu zielenią ozdobną,

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI O NIEMAL IDENTYCZNYCH PARAMETRACH

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.

Michał Szczotkowski
JOT-BE NIERUCHOMOŚCI
tel: 609 902 122
mail: mszczotkowski@jot-be.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.