Oferujemy na wynajem wyjątkowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 98,76 m², zlokalizowany przy ul. Młynarskiej we Wrocławiu, w dzielnicy Psie Pole. Lokal mieści się w budynku po kompleksowej rewitalizacji dawnej kaszarni, co nadaje mu unikalny, industrialny charakter i prestiżowy wizerunek.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rozpoznawalna historyczna brama z wieżyczką, która dawniej pełniła funkcję wyciągową pyłu zbożowego — miejsce o dużym potencjale wizerunkowym i komercyjnym.

Przeznaczenie lokalu, m.in.:

• salon usługowy lub butik
• restauracja lub kawiarnia
• bank lub instytucja finansowa
• biuro lub siedziba firmy
• apteka lub placówka opieki zdrowotnej
• lokal usługowy z ofertą spożywczą i konsumpcyjną (w tym sprzedaż alkoholu)

Dodatkowe udogodnienia:

• możliwość całodobowego funkcjonowania
• winda towarowa
• szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne

Lokalizacja

• dogodny dojazd od ul. Obornickiej i Żmigrodzkiej
• dynamicznie rozwijająca się okolica mieszkaniowo-usługowa
• dobra widoczność i dostępność dla klientów
• atrakcyjne otoczenie o wysokim potencjale inwestycyjnym

Najważniejsze atuty

• duża, funkcjonalna powierzchnia – 98,76 m²
• prestiżowy budynek po rewitalizacji
• industrialny charakter wnętrza
• szerokie możliwości adaptacji
• atrakcyjna lokalizacja
• wysoki potencjał inwestycyjny

Oferta skierowana przede wszystkim do klientów biznesowych oraz inwestorów poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni pod działalność usługową, gastronomiczną lub biurową.
Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT za wynajem.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.