Oferuję lokal użytkowy o powierzchni ponad 170 m², położony w ścisłym centrum Wrocławia, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej. Dodatkowo do lokalu przynależy ogródek.

Układ i wyposażenie
- Parter oraz poziom -1, połączone wewnętrzną klatką schodową
- Dwie sale konsumpcyjne
- Kuchnia z profesjonalnym zapleczem i zmywalnią
- Magazyn i chłodnia
- Pomieszczenie magazynowe oraz mały składzik
- Szatnia dla pracowników – 4 szafki
- Winda
- Duże witryny od strony ulicy
Lokal przeszedł generalny remont, wykończony w wysokim standardzie, z nowoczesnym wystrojem, wysokiej jakości materiałami i profesjonalnym oświetleniem. W całym lokalu marmurowa podłoga. Lokal posiada sprawną wentylację z nawiewami i wywiewami oraz klimatyzację z nagrzewnicą do 50 stopni.

Wyposażenie lokalu
- Bar gotowy do działania
- 70 miejsc siedzących (kanapy, stoły, krzesła oraz wysokie krzesła)
- Oświetlenie – neon na gaz
- 7 telewizorów do wyświetlania obrazów 24/7
- Chłodnia o wymiarach 1,5 m × 3 m
- 4 lodówki chłodnicze
- Okap
- Grill 
- 6 palników
- Frytura
- Zmywarka – wyparzarka
- Regały do przechowywania
- 5 maszynek do odgrzewania burgerów

Warunki najmu
Czynsz: 20 000 zł netto / miesiąc
Opłaty eksploatacyjne: ok. 6 000 zł netto / miesiąc
Odstępne: 400 000 zł netto

Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie.

Обслуга клиента в языке русском и украинском!

Kontakt:
Władysław Szewczenko
T: 609 222 526
E-mail: wszewczenko@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA.
Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.