Oferujemy nowoczesną powierzchnię biurową w reprezentacyjnym budynku klasy A, położonym w ścisłym centrum Wrocławia, w sąsiedztwie Galerii Wnętrz Domar.

Powierzchnia do wynajęcia:

• Moduł 4A – 258,51 m²
• IV piętro
• Układ: sala konferencyjna, serwerownia, kuchnia, toalety

Standard powierzchni:

• klimatyzacja częściowa, otwierane okna, podnoszone podłogi, kanały podłogowe
• podwieszane sufity, ścianki działowe, okablowanie elektryczne, telefoniczne, komputerowe, łącza światłowodowe, centrala telefoniczna
• czujniki dymu, tryskacze, kontrola dostępu, monitoring, ochrona, BMS
• recepcja, sale konferencyjne, umeblowanie

Charakterystyka budynku:

• wolnostojący, nowoczesny obiekt biurowy o pow. 4.200 m²
• wysoki standard wykończenia: kamień naturalny (wapień, granit), stal, beton architektoniczny
• dużo przeszkleń, oświetlenie LED, reprezentacyjny hol wejściowy
• nowoczesne rozwiązania: elektryczne żaluzje zewnętrzne, system kamer do odczytu tablic rejestracyjnych, generator prądu awaryjnego
• 38 miejsc parkingowych naziemnych, 62 w garażu podziemnym
• kontrola dostępu wielopunktowa (portier, bramki wejściowe, windy, klatki schodowe, monitoring)
• doskonała lokalizacja – Stare Miasto, w pobliżu komunikacja miejska, punkty usługowe i gastronomiczne

Warunki najmu:

• czynsz: 62,00 zł/m² netto
• opłata eksploatacyjna: 29,50 zł/m² netto (rozliczenie roczne wg liczników)
• energia elektryczna i środki czystości – wg zużycia
• sprzątanie: 7,95 zł/m² netto
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 285 zł netto

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl


Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.