Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 50,45 m² zlokalizowany przy ul. Jaracza – tuż obok Mostu Warszawskiego, przy jednej z bardziej ruchliwych ulic Wrocławia. Świetna widoczność, duże witryny i bezpośrednie wejście z ulicy to idealne warunki pod działalność handlową, usługową, biurową lub medyczną.

Rozkład i wyposażenie lokalu:
Lokal składa się z przestronnej sali głównej, zaplecza socjalnego, toalety oraz dodatkowego pomieszczenia magazynowego znajdującego się nad lokalem. Duże witryny wychodzące bezpośrednio na ulicę gwarantują doskonałą ekspozycję, a nad wejściem znajduje się miejsce na szyld reklamowy.

Lokalizacja:
Ulica Jaracza to doskonały punkt – bliskość Mostu Warszawskiego i gęsto zaludnione osiedla w okolicy zapewniają duży ruch pieszy i samochodowy. W sąsiedztwie znajdują się inne lokale usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Koszty:
- Czynsz najmu: 2600 zł netto + 23% VAT
- Czynsz administracyjny: 1250 zł brutto
- Prąd: wg zużycia (ok. 200 zł brutto)
-Kaucja: 3800 zł Dostępność:
Lokal dostępny od początku czerwca 2025 roku.
Więcej zdjęć lokalu będzie dostępne od 23.05

Dlaczego warto?
Świetna ekspozycja, funkcjonalny układ i atrakcyjna lokalizacja to doskonałe warunki do prowadzenia biznesu. Możliwość umieszczenia reklamy, duże witryny oraz wejście prosto z ulicy zwiększają rozpoznawalność i dostępność Twojej działalności.

Rekomendacja agenta nieruchomości:
Ten lokal to idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca w strategicznej lokalizacji z dużym potencjałem komercyjnym. Polecam ze względu na doskonałą widoczność, dostępność oraz elastyczność przeznaczenia.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego mieszkania!

Jot - Be Nieruchomości
Miłosz Zuber
573-974-011
mzuber@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.