Na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 112 m², z dużymi i widocznymi witrynami od ulicy. Zlokalizowany przy ul. Benedykta Polaka – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego i ścisłego centrum miasta. To idealne miejsce dla biznesu, który potrzebuje widoczności, przestrzeni i łatwego dostępu dla klientów.

Opis lokalu:
- Powierzchnia całkowita: 112 m²
- Główna sala sprzedażowa: ok. 80 m² – jasna, przestronna, z dużymi witrynami wystawowymi
- Pomieszczenie magazynowe (za salą główną)
- Toaleta (WC)
- Osobne pomieszczenie z piecem dwufunkcyjnym
- Do lokalu przynależy również piwnica w kamienicy
- Wysokość pomieszczeń: 3,80 m
- Zainstalowana klimatyzacja
- Wejście bezpośrednio z ulicy

Dodatkowe informacje:
- Parking dostępny z przodu i tyłu budynku
- Lokal idealny pod działalność handlową lub usługową
- Bardzo dobra ekspozycja – doskonała widoczność z ulicy

Warunki najmu:
- Czynsz miesięczny: 8600 zł netto
- Kaucja: 8600 zł
- Dodatkowe opłaty: według zużycia mediów

Lokal aktualnie przechodzi drobny remont po poprzednich najemcach i będzie gotowy do wynajęcia od 22.06

Rekomendacja agenta:
To wyjątkowa oferta dla firm, które chcą prowadzić działalność w dynamicznym i dobrze skomunikowanym rejonie Wrocławia. Duża, reprezentacyjna sala, dostępność parkingów, świetna wysokość i widoczność witryn czynią ten lokal idealnym wyborem dla sklepów, showroomów czy punktów usługowych.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego lokalu!

Jot - Be Nieruchomości
Miłosz Zuber
573-974-011
mzuber@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.