Oferujemy do wynajęcia przestronny i komfortowy lokal biurowy o powierzchni 47,5 m2, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku biurowego klasy A. Budynek został oddany do użytku w 2013 roku i zapewnia najwyższe standardy dla biznesu. Obecnie powierzchnia 97,5 m2 jest w trakcie podziału na dwa niezależne lokale biurowe, z których każdy będzie miał osobne wejście oraz dostęp do wszystkich udogodnień. Zostanie również wydzielony odpowiedni korytarz. Lokale będą dostępne od 01.04.

Najważniejsze atuty lokalu:
- Powierzchnia: 47,5 m2
- Klimatyzacja oraz ogrzewanie gazowe
- Dostęp do szybkiego internetu światłowodowego
- Nowoczesny system kontroli dostępu na karty
- Monitoring 24/7 zapewniający bezpieczeństwo
- Fotowoltaika – redukcja kosztów energii o około 30%
- Możliwość korzystania z małego pomieszczenia do spotkań przy recepcji
- Wspólna, w pełni wyposażona kuchnia na półpiętrze
- Dwie toalety dostępne na parterze
- Przynależne 1 miejsce parkingowe
- Możliwość wynajmu dodatkowych szaf archiwalnych na poziomie -1 (20 zł/m2)
- Paczkomat na terenie budynku – wygodne nadawanie i odbieranie przesyłek

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo sąsiedniego lokalu biurowego o pow. 50m2

Lokalizacja:
Lokal znajduje się przy ulicy Borowskiej, w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz stacja kolejowa Wojszyce, skąd dojazd do centrum Wrocławia zajmuje zaledwie 10-15 minut. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również Centrum Handlowe Ferio Gaj oraz inne punkty usługowe i gastronomiczne.

Koszty wynajmu:
- Cena najmu: 3680 zł/miesiąc
- Kaucja: 3680zł
- Czynsz administracyjny: 275 zł/miesiąc
- Media (prąd, gaz) według zużycia – około 590 zł/miesiąc

Dlaczego warto?
To idealna przestrzeń dla firm szukających nowoczesnego biura w świetnej lokalizacji, z łatwym dostępem do centrum i świetną infrastrukturą. Budynek oferuje komfortowe warunki pracy, a dodatkowe udogodnienia, takie jak kuchnia, sale spotkań i paczkomat, sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego lokalu!

Jot - Be Nieruchomości
Miłosz Zuber
573-974-011
mzuber@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.