Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.

Don’t hesitate to call, I speak English and German.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,41 m², położone na 2. piętrze. Lokal ma bardzo dobry układ - sprawdzi się zarówno dla pary jak i rodziny z dzieckiem.

Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch osobnych pokoi, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Część dzienna o powierzchni ponad 25 m² daje wygodną przestrzeń na salon, jadalnię i aneks kuchenny, a dwa dodatkowe pokoje można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny.

Układ pomieszczeń:
pokój dzienny z aneksem kuchennym: 25,33 m²,
pokój: 10,52 m²,
pokój: 10,12 m²,
przedpokój: 5,71 m²,
łazienka: 3,73 m²,
balkon: 2,87 m²,
powierzchnia użytkowa: 55,41 m².

Najważniejsze atuty:
·       3 pokoje,
·       funkcjonalny rozkład,
·       balkon,
·       osobna strefa dzienna i prywatna,
·       dobry metraż dla rodziny lub pod wynajem,
·       spokojna, zielona część Wrocławia,
·       szybki dojazd koleją do centrum.

Lokalizacja i dojazd
Inwestycja znajduje się w rejonie Pracz Odrzańskich/Stabłowic. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, sklepy, przychodnia, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji. Dużym atutem jest bliskość stacji PKP Wrocław Pracze - ok. 450 m od inwestycji. Dojazd pociągiem do centrum/Wrocławia Głównego zajmuje ok. 13-15 minut.

Orientacyjne czasy dojazdu:

• stacja kolejowa Wrocław Pracze - ok. 5-7 minut pieszo,
• Wrocław Główny / centrum - ok. 15-20 minut pociągiem,
• Rynek - ok. 25-30 minut samochodem,
• Magnolia Park - ok. 15-20 minut samochodem,
• Stadion Wrocław - ok. 10-15 minut samochodem,
• Port Lotniczy Wrocław - ok. 20-25 minut samochodem,
• Autostradowa Obwodnica Wrocławia - ok. 5-10 minut samochodem,
• Leśnica - ok. 5-10 minut samochodem.

Dodatkowe Korzyści:

• Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
• Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.

Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl


Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.