Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 42,28 m², zlokalizowane na 1. piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego.

Układ pomieszczeń:

• przedpokój – 5,15 m²
• salon z aneksem kuchennym – 20,00 m²
• sypialnia – 12,59 m²
• łazienka – 4,54 m²
• balkon – 4,24 m²

Mieszkanie posiada funkcjonalny i ustawny układ, zapewniający wygodę codziennego użytkowania. Duże przeszklenia gwarantują dobre doświetlenie wnętrz, a balkon stanowi idealne miejsce do wypoczynku.

Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, realizowanym z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Inwestycja charakteryzuje się estetyczną architekturą oraz przemyślanym zagospodarowaniem części wspólnych.

Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Atuty inwestycji:

• spokojna, zielona okolica Żernik
• nowoczesna architektura i estetyczne części wspólne
• szybki dojazd do centrum i autostradowej obwodnicy Wrocławia
• pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, usługi, szkoły, tereny rekreacyjne

Dodatkowe informacje:

• miejsce postojowe w garażu podziemnym – od 38 000 zł (obligatoryjne)
• komórka lokatorska – 4 000 zł/m² (dla wybranych mieszkań, obligatoryjna)
• wykończenie balkonu/tarasu – 600 zł/m² (obligatoryjne)

Komunikacja i okolica:
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Żerniki, która łączy kameralny charakter z dobrą komunikacją z centrum miasta i pozostałymi częściami Wrocławia.

• W pobliżu przystanki autobusowe zapewniające dojazd m.in. do centrum, na lotnisko oraz do okolicznych osiedli.
• Dostępne są również linie tramwajowe kursujące z pobliskich przystanków, które umożliwiają szybki dojazd do centrum Wrocławia.
• Bliskość stacji kolejowej Wrocław Żerniki to dodatkowy atut dla osób podróżujących codziennie do pracy.
• W sąsiedztwie znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka, punkty usługowe), szkoły, przedszkola oraz place zabaw.
• Dla osób ceniących rekreację liczne tereny zielone oraz ścieżki spacerowe i rowerowe.
• Dogodny dojazd do AOW i autostrady A4, a także szybkie połączenie z lotniskiem

Dodatkowe Korzyści:

• Brak prowizji!
• Brak podatku PCC!
• Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
• Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.
• Szeroka oferta mieszkań od sprawdzonych deweloperów.

Chcesz poznać więcej szczegółów lub zobaczyć mieszkanie?
Zapraszam do kontaktu – chętnie pomogę również w wyborze innych lokali dostępnych w tej inwestycji.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl


Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.