Na sprzedaż oferujemy przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 58,1 m2. Zlokalizowane na trzecim piętrze zadbanej, pięciopiętrowej kamienicy przy ulicy Żwirki i Wigury w Legnicy.

Budynek wyróżnia się schludną klatką schodową oraz zadbanymi częściami wspólnymi wraz z ogródkiem wypoczynkowym dla mieszkańców na jego tyłach, co podkreśla dbałość wspólnoty o nieruchomość. 
Mieszkanie jest dwustronne, słoneczne i środkowe, co zapewnia komfort cieplny oraz doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokum w dobrej lokalizacji.

Układ pomieszczeń:
- przestronny i ustawny salon,
- duża sypialnia,
- odrębna kuchnia z oknem,
- łazienka z wanną i WC,
- przedpokój z nową szafą w neutralnym stylu.

 Dodatkowo do lokalu przynależy:
- piwnica (12,34 mkw).

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość zadbana, estetyczna, w neutralnych kolorach i niewymagająca dodatkowych nakładów finansowych. W cenie nieruchomosci meble kuchenne wraz ze sprzętami AGD (lodówka, pralka, zmywarka, płyta gazowa) oraz nowa, pojemna szafa w przedpokoju. 
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny, co daje pełną kontrolę nad kosztami.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 300 zł.

Atuty i udogodnienia:
- miejsca postojowe przed oraz za budynkiem budynkiem przeznaczone dla mieszkańców,
- podwórko po remoncie w ramach budżetu obywatelskiego (plac zabaw, siłownia, garaże),
- spokojne i miłe sąsiedztwo,
- niskie koszty utrzymania,
- nieruchomość jest zadbana, a mimo to trwają rozmowy w celu wybrania firmy wykonawczej do kolejnego odświeżenia elewacji budynku,
- piwnice po remoncie i wymianie okien, 
- na parterze monitoring skierowany na wejścia główne i tylne,
- świetna komunikacja z całym miastem. Lokalizacja idealna zarówno dla singla, pary, jak i pod inwestycję - duży popyt na wynajem w okolicy,
- w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomosci szkoły, przedszkola, uniwersytety (PWSZ oraz Filia Politechniki Wrocławskiej)
- w odległości kilku minut na piechotę od domu Lidl, Biedronka, Aldi, Netto oraz Galeria Handlowa Ferio.

Zapraszam na prezentację!
Kontakt:
Oskar Winiarski
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.