Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe z dużą, oddzielną kuchnią oraz łazienką z oknem. Położone w dobrze skomunikowanej i zielonej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i pierwsze mieszkanie dla singla.

Układ i informacje techniczne:

• 1 ustawny pokój
• Duża, oddzielna kuchnia z dwuskrzydłowym oknem, bardzo dobrze doświetlona
• Łazienka z oknem
• Ekspozycja południowa, z lekkim odchyleniem na zachód
• Mieszkanie jednostronne, okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec – brak hałasu z ulicy
• Niski blok, bez windy
• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy

Atuty nieruchomości:

• Bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem
• Cicha lokalizacja przy jednoczesnej bliskości komunikacji miejskiej
• Funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń
• Bliskość terenów zielonych – Park Grabiszyński w zasięgu spaceru
• Pełna infrastruktura w okolicy: sklepy, apteki, punkty usługowe
• Atrakcyjna lokalizacja pod kątem wynajmu

Lokalizacja:

• Dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe
• Szybki dojazd do centrum miasta
• Spokojna, zielona okolica

Lokal wymaga odświeżenia.

Cena ofertowa: 420 000 zł
Możliwość negocjacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Mieszkanie dostępne do obejrzenia w dogodnym terminie po wcześniejszym umówieniu.

Jot-Be Nieruchomości
Aleksandra Kaczyńska
Specjalistka ds. nieruchomości; Architekta.
+48 609 222 533
akaczynska@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 106.46; EK - końcową (kWh/m2*rok): 136.37; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 150.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;