Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem, położonej w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę! Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 88.3 m², usytuowane przy ul. Bolesława Prusa 43.

Przestrzeń i rozkład, które zachwycają: Mieszkanie wyróżnia się wysokimi na 3m pomieszczeniami, co dodaje mu prestiżu i poczucia przestronności.  Funkcjonalny rozkład (widoczny na rzucie) z osobnymi wejściami do każdego z pomieszczeń, pozwala na wydzielenie czterech niezależnych pokoi w tym salon z aneksem kuchennym z jadalnią.
Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka sąsiadująca z mieszkaniem.

Metraże poszczególnych pomieszczeń:

Pokój I - 13,2 m2 
Pokój II - 22,9 m2 
Pokój III - 19 m2 
Kuchnia - 12,9 m2
Korytarz - 14,3 m2
Łazienka - 3,3 m2
WC - 1,7 m2

dodatkowo:

piwnica
komórka na piętrze, przy mieszkaniu
 
- Mieszkanie z potencjałem: Nieruchomość daje Ci szansę na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do Twoich potrzeb lub stworzenie wysokiej stopy zwrotu z inwestycji poprzez wynajem.
Kamienica, w której znajduje się lokal, została gruntownie wyremontowana, w czasie remontu zostały wymienione stropy z drewnianych na betonowe, wstawiono windę, dzięki której wjazd na 3 piętro z zakupami to żaden problem. Komórka zlokalizowana na tej samej kondygnacji tuż przy mieszkaniu może pełnić rolę spiżarni, schowka, a pomieszczenie w piwnicy to idealne miejsce na rower i inne aktualnie niepotrzebne rzeczy.
Kamienica zlokalizowana jest naprzeciwko Parku Stanisława Tołpy, widok z okien skierowany jest wprost na drzewa. Park na swoim terenie posiada staw jak również plac zabaw. 

Lokalizacja idealna dla studentów: Mieszkanie znajduje się na popularnym Ołbinie, w pobliżu największych uczelni Wrocławia, takich jak Politechnika Wrocławska czy Uniwersytet Przyrodniczy. Doskonałe połączenia komunikacyjne oraz bliskość centrum i Rynku sprawiają, że jest to idealne miejsce dla studentów, co gwarantuje wysoki popyt na wynajem.
 
 
Cena: 950 000 zł
 
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację.

Krzysztof Szarpak
609-222-535
Kszarpak@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.