Zapraszam do zakupu mieszkania o powierzchni 36,58 m², położonego na 5. piętrze w zabytkowej kamienicy przy ul. Roosevelta – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu. Lokal wymaga kapitalnego remontu, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

 Rozkład mieszkania:

• przestronny pokój,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• nyża (z możliwością adaptacji),
• przedpokój.

 Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Słodowej, placu Bema i Parku Słowiańskiego. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura – galerie handlowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Idealne miejsce pod inwestycję na wynajem – w pobliżu znajdują się m.in.: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy i Uniwersytet Medyczny. Doskonałe połączenia komunikacyjne – liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd w każdą część miasta.

 Informacje dodatkowe:

• powierzchnia: 36,58 m²,
• piętro: 5,
• do mieszkania przynależy komórka lokatorska na tym samym piętrze,
• stan: do kapitalnego remontu,
• ogrzewanie: piec kaflowy ogrzewany elektrycznie, jest możliwość zmiany ogrzewania na gazowe,
• woda podgrzewana bojlerem,
• ekspozycja okien: północ–południe,
• istnieje możliwość uzyskania zgody na adaptację części strychu w celu powiększenia mieszkania,
• dach kamienicy został wyremontowany 6 lat temu,
• klatka schodowa została odświeżona 2 lata temu.

Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie.

Kontakt: Kateryna Dutkiewicz
tel. 697 222 482
mail: kdutkiewicz@jot-be.pl
www.jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.