Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, rozkładowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 58 m², położonego przy alei Poprzecznej na wrocławskich Sołtysowicach. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów – mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem.

Mieszkanie znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze budynku z lat 70-tych, który przeszedł termomodernizację. Lokal składa się z:

• jasnego salonu z widokiem na zieleń,
• dwóch sypialni,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki z toaletą,
• przedpokoju z miejscem na szafy wnękowe.

Okna PCV (wymienione), ekspozycja wschód-zachód. Do mieszkania przynależy piwnica. Stan lokalu – do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrza.

Budynek i media

• Budynek 4-piętrowy, bez windy.
• Ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej.
• Ciepła woda z junkersa.
• Wszystkie media miejskie.
• Opłaty do spółdzielni ok. 900 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie) + prąd i gaz.

Mieszkanie położone jest w spokojnej okolicy, w ostatniej linii zabudowy, tuż przy lesie, co zapewnia ciszę i komfort. W sąsiedztwie znajdują się:

• Las Sołtysowicki i tereny rekreacyjne nad Widawą – idealne na spacery i aktywny wypoczynek,
• Liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne (w tym Centrum Korona),
• Stacja kolejowa Sołtysowice, zapewniająca szybki dojazd do centrum,
• Przystanki ponad 10 linii autobusowych w odległości 10 minut spacerem,
• Bliskość AOW (5 km) i wyjazdu na Warszawę (0,5 km) zapewnia świetne połączenia dla zmotoryzowanych,
• W okolicy znajdują się Akademia Wojsk Lądowych, Uniwersytet Wrocławski (Wydział Nauk Społecznych) oraz Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki – duży potencjał najmu.

Oferta na wyłączność

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.

Kontakt: Monika Rogóż-Łukasik
tel. 609 222 530
mail: m.rogoz-lukasik@jot-be.pl
www.jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.