Zapraszam do zakupu mieszkania inwestycyjnego o powierzchni 47,97 m², położonego na 2. piętrze w kamienicy przy ul. Piastowskiej – jednej z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu. Nieruchomość do kapitalnego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Rozkład mieszkania:
- salon: duża przestrzeń do dowolnej aranżacji,
- sypialnia: możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni do odpoczynku,
- kuchnia: oddzielne pomieszczenie z potencjałem na funkcjonalne wnętrze,
- łazienka: do pełnej modernizacji według własnych potrzeb,
- długi przedpokój: ułatwia podział mieszkania i zagospodarowanie przestrzeni,
- mieszkanie charakteryzuje się wysokimi sufitami (3,6 m), co daje poczucie przestronności i pozwala na zastosowanie antresoli. 

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w sercu Placu Grunwaldzkiego, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Pełna infrastruktura, w okolicy galerie handlowe, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe. Bliskość uczelni, idealna inwestycja pod wynajem – w pobliżu Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy i Uniwersytet Medyczny. Doskonała komunikacja, przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do każdej części miasta.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 47,97 m²,
- piętro: 2,
- do mieszkania przynależy piwnica,
- stan: Do kapitalnego remontu,
- ogrzewanie: Nowy piec gazowy,
- opłaty: Czynsz 250 zł + fundusz remontowy 30 zł,
- pełna własność z księgą wieczystą,
- ekspozycja okien: Dwustronna – północny-zachód oraz południowy-wschód.

Dlaczego warto?
To idealna okazja dla inwestora! Świetna lokalizacja przy Placu Grunwaldzkim, wysokie sufity dające duże możliwości aranżacyjne oraz potencjał wynajmu sprawiają, że mieszkanie jest doskonałą inwestycją. Możliwość adaptacji na wynajem długoterminowy, podział na dwa niezależne pokoje lub nowoczesne studio.

 Cena do negocjacji!

Rekomendacja agenta nieruchomości:
Jeśli szukasz nieruchomości w doskonałej lokalizacji, która po remoncie może przynieść wysoki zwrot z inwestycji, ta oferta jest dla Ciebie. To mieszkanie ma ogromny potencjał, zarówno na wynajem, jak i jako lokata kapitału.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego mieszkania!

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Jot - Be Nieruchomości
Miłosz Zuber
573-974-011
mzuber@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.