Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.

Don’t hesitate to call, I speak English and German.

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,57 m², położone na 1. piętrze w zachodniej części Wrocławia.
Lokal ma bardzo wygodny układ: przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienkę, ustawny przedpokój oraz dwie dodatkowe przestrzenie zewnętrzne — duży balkon i loggię.

Układ mieszkania
Pokój dzienny z aneksem kuchennym — 27,04 m²
Pokój 1 — 11,70 m²
Pokój 2 — 10,80 m²
Przedpokój — 8,34 m²
Łazienka — 4,69 m²

Dodatkowe powierzchnie
Balkon — 10,92 m²
Loggia — 3,26 m²

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, a jednocześnie intensywnie rozwijającej się części zachodniego Wrocławia. To okolica, która łączy kameralny charakter osiedla z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz głównych tras komunikacyjnych.
W najbliższym otoczeniu rozwija się nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, powstają nowe punkty usługowe, a okolica z roku na rok zyskuje na atrakcyjności. To dobra lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i pod kątem inwestycyjnym.

W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Atutem lokalizacji jest również dobry dojazd do zachodnich części Wrocławia, obwodnicy, stadionu oraz lotniska.

Co powstanie w okolicy?
Rejon Nowych Żernik i Żernik Na Novo jest jednym z ważniejszych obszarów rozwoju zachodniego Wrocławia. Według informacji miejskich w okolicy planowane i realizowane są m.in. trasa tramwajowa wzdłuż alei Architektów, zajezdnia tramwajowa, zespół szkolno-przedszkolny, Wrocławskie Centrum Sportu oraz aquapark.
Planowana infrastruktura ma poprawić komunikację, dostęp do edukacji, sportu i rekreacji, co może dodatkowo zwiększyć komfort życia mieszkańców oraz potencjał tej lokalizacji w kolejnych latach.

Dodatkowe Korzyści:

• Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" 
• Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.

Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.