Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 32,7 m², położone przy ul. Gajowickiej 86 we Wrocławiu.
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo praktyczny układ pomieszczeń – osobna sypialnia, salon, niezależna kuchnia oraz balkon. Dzięki lokalizacji blisko centrum mieszkanie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem, szczególnie dla studentów i młodych osób pracujących.

Układ mieszkania:

• salon – ok. 13 m²
• sypialnia – ok. 9,2 m²
• osobna kuchnia – ok. 5,1 m²
• łazienka – ok. 2,8 m²
• korytarz – ok. 2 m²
• balkon – ok. 2,4 m²

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w rejonie Gajowickiej, Zaporoskiej i pl. Hirszfelda. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Sam adres znajduje się w dzielnicy Krzyki, w niewielkiej odległości od ścisłego centrum miasta.

Orientacyjne czasy dojazdu komunikacją miejską:

• Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 10–15 minut
• Rynek / centrum Wrocławia – ok. 15–20 minut
• Uniwersytet Wrocławski – ok. 20–25 minut
• Politechnika Wrocławska / Plac Grunwaldzki – ok. 30–40 minut

W rejonie przystanku Gajowicka kursują liczne linie autobusowe i tramwajowe. Aktualny rozkład przewiduje m.in. bezpośredni przejazd tramwajem nr 4 z Gajowickiej do przystanku Kliniki – Politechnika Wrocławska w około 38 minut; rzeczywisty czas może się różnić zależnie od pory dnia i aktualnej organizacji komunikacji.

Najważniejsze atuty:

• 2 niezależne pokoje
• osobna kuchnia
• balkon
• kompaktowy i funkcjonalny metraż
• blisko centrum

• dobra komunikacja z wrocławskimi uczelniami
• atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.