Do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 68 m², położony na wysokim parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego na wrocławskim nowym Gaju.

Lokal użytkowany był w celach edukacji językowej. Idealnie sprawdzi się pod działalność z branży biurowej lub edukacyjnej. 

Cechy nieruchomości:
• powierzchnia 68 m²,
• cztery niezależne pomieszczenia z oknami,
• winda w budynku,
• witryny od frontu (możliwość reklamy na balustradzie),
• 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• lokal z wyposażeniem,
• gotowy do rozpoczęcia działalności bez większych nakładów,
• ogólnodostępna miejsca parkingowe na parkingu zewnętrznym.

Układ pomieszczeń:
• sala biurowa,
• druga sala z wyjściem na balkon,
• gabinet/ pokój wraz z kuchnią,
• łazienka,
• przedpokój / recepcja,
• poczekalnia.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w spokojnej części nowego Gaju przy ul. Kłodzkiej, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej i rozwijającej się infrastruktury usługowej.

Opłaty:
-czynsz najmu: 4 420 zł brutto/netto miesięcznie,
-opłaty eksploatacyjne 850 zł,
-miejsce parkingowe w garażu podziemnym 300 zł/miesiąc,
-kaucja 6 630 zł.

Polecam i zapraszam na prezentację!
Oskar Winiarski

I speak English, please do not hesitate to contact me
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.