Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Małachowskiego we Wrocławiu. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4 m².
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Obecny układ pozwala na wydzielenie oddzielnej sypialni.

Układ mieszkania:

• przestronny pokój z możliwością wydzielenia sypialni,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• piwnica ok. 4 m².

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Ul. Małachowskiego to ścisłe centrum miasta, zaledwie kilka minut od Dworca Głównego PKP i PKS. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta.
Spacerem można dojść do Galerii Wroclavia, Rynku, Promenady Staromiejskiej czy bulwarów nad Odrą. To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i studentów oraz osoby pracujące w centrum.

Dojazd do uczelni:

• Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu – ok. 6 minut samochodem, ok. 10 minut komunikacją miejską, ok. 20 minut pieszo.
• Uniwersytet Wrocławski – ok. 10 minut tramwajem, ok. 8 minut samochodem.
• Politechnika Wrocławska – ok. 12 minut tramwajem, ok. 10 minut samochodem.
• Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu – ok. 10 minut komunikacją miejską, ok. 7 minut samochodem.
• Akademia Sztuk Pięknych – ok. 12 minut komunikacją miejską.

To mieszkanie łączy świetną lokalizację z dużym potencjałem aranżacyjnym. Bliskość uczelni, centrum miasta i Dworca Głównego sprawia, że jest to nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja przynosząca stabilny dochód z najmu.

Dodatkowe Korzyści:

• Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
• Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.