Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie w Świętej Katarzynie | Standard Premium | Gotowe do zamieszkaniaNa sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, położone w Świętej Katarzynie przy ul. Polnej, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia. Lokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego wybudowanego w 2022 roku.
Inwestycja obejmuje jedynie 12 lokali mieszkalnych, co zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność i komfort codziennego życia.

Układ pomieszczeń

• przestronny salon z częścią wypoczynkową,
• wydzielona, funkcjonalna kuchnia,
• dwie ustawne sypialnie,
• dodatkowe pomieszczenie idealne na gabinet do pracy zdalnej,
• komfortowa łazienka,
• przedpokój.

Mieszkanie zostało wykończone w standardzie premium z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz mebli wykonanych na indywidualne zamówienie. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowy do zamieszkania od zaraz. W obu sypialniach znajdują się pojemne szafy wnękowe wykonane na wymiar, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.

Kilka istotnych faktów:

• budynek oddany do użytkowania w 2022 roku,
• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
• dwufunkcyjny piec gazowy,
• meble wykonane na zamówienie,
• ekspozycja okien: zachód oraz północ,
• lokal gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Osiedle jest w pełni ogrodzone, a wjazd na teren nieruchomości zabezpieczony szlabanem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe znajdujące się na zamkniętym parkingu zlokalizowanym bezpośrednio przy budynku.

Cena mieszkania: 790 000 zł
Miejsce postojowe: 20 000 zł

Święta Katarzyna od lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji podwrocławskich. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dostępu do Wrocławia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• przystanek autobusowy,
• sklep Dino,
• duży plac zabaw,
• tereny spacerowe,
• ścieżki rowerowe,
• miejsca do biegania i aktywnego wypoczynku.

Dodatkowym atutem jest bliskość Siechnic – dynamicznie rozwijającego się miasta oferującego bogatą infrastrukturę rekreacyjną, w tym:

• kąpielisko Laguna,
• skatepark,
• korty tenisowe,
• boiska sportowe,
• malowniczy Las Kotowicki,
• wały nad Odrą idealne do spacerów i wycieczek rowerowych.

Atuty nieruchomości:
- budynek z 2022 roku
- wysoki standard wykończenia
- meble wykonywane na wymiar
- ogrzewanie podłogowe
- dodatkowe pomieszczenie biurowe
- dwie duże szafy wnękowe
- zamknięte, ogrodzone osiedle
- miejsce parkingowe za szlabanem
- kameralny budynek – tylko 12 mieszkań
- doskonały dojazd do Wrocławia i Siechnic
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy
- mieszkanie dostępne od zaraz

To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do Wrocławia oraz rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej i usługowej.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

Krzysztof Szarpak
609-222-535
kszarpak@jot-be.pl
www.jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.