Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 70,33 m², położonego na 1 piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Stalowej we Wrocławiu.

Lokalizacja: nieruchomość znajduje się na cenionym osiedlu Grabiszyn – w doskonale skomunikowanej części miasta. W pobliżu dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych części Wrocławia.

Dużym atutem lokalizacji jest rozwinięta infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone oraz bliskość Rynku, co przekłada się na wysoki komfort codziennego życia.

Mieszkanie częściowe umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD. Lokal gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Nieruchomość jest dwustronna, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i funkcjonalne. Dodatkowym atutem jest balkon oraz łazienka z oknem, zapewniająca naturalne światło i lepszą wentylację.

W mieszkaniu oraz całym budynku zostały wymienione instalacje. Na podłogach znajduje się zadbany, wycyklinowany parkiet.

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon,
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka z wanną i oknem,
• przedpokój,
• balkon.

Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 12,80 m².

Opłaty

• czynsz administracyjny: 500 zł,
• fundusz remontowy: 141 zł,
• prąd i gaz według zużycia.

Dodatkowe informacje

• 1 piętro,
• kamienica,
• ogrzewanie miejskie,
• mieszkanie dostępne od sierpnia.

To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji lub nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Aneta Hanoff-Cholewa
609 222 528
ahanoff@jot-be.pl

Valeria Shkuta
697 660 261
valeria@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.