Oferuję na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 98,76 m², zlokalizowany przy ul. Młynarskiej w Wrocław, w dzielnicy Psie Pole. Lokal mieści się w budynku po kompleksowej rewitalizacji dawnej kaszarni, co nadaje mu unikalny, industrialny charakter oraz prestiżowy wizerunek.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rozpoznawalna historyczna brama z wieżyczką, która dawniej pełniła funkcję wyciągową pyłu zbożowego — miejsce o dużym potencjale wizerunkowym i komercyjnym.

Przeznaczenie lokalu, m.in.:

• salon usługowy lub butik
• restauracja lub kawiarnia
• bank lub instytucja finansowa
• biuro lub siedziba firmy
• apteka lub placówka opieki zdrowotnej
• lokal usługowy z ofertą spożywczą i konsumpcyjną (w tym sprzedaż alkoholu)

Dodatkowe udogodnienia:

• możliwość całodobowego funkcjonowania
• winda towarowa
• szybkie, symetryczne łącze internetowe o gwarantowanej prędkości (trzy stopniowe, max 800 Mb/s)
• szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne

Lokalizacja:

• dogodny dojazd od ul. Obornickiej i Żmigrodzkiej
• dynamicznie rozwijająca się okolica mieszkaniowo-usługowa
• dobra widoczność i dostępność dla klientów
• atrakcyjne otoczenie o wysokim potencjale inwestycyjnym

Najważniejsze atuty:

• duża, funkcjonalna powierzchnia – 98,76 m²
• prestiżowy budynek po rewitalizacji
• industrialny charakter wnętrza
• szerokie możliwości adaptacji
• atrakcyjna lokalizacja
• wysoki potencjał inwestycyjny

Oferta skierowana przede wszystkim do klientów biznesowych oraz inwestorów poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości pod działalność usługową, gastronomiczną lub biurową, jak również jako lokaty kapitału.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.