Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji.

Don’t hesitate to call, I speak English and German.

Oferuję funkcjonalne, ustawne mieszkanie o powierzchni 46,12 m², położone na 1. piętrze nowego budynku na Nowych Żernikach. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Układ pomieszczeń:

• Przedpokój – 4,10 m²
• Salon z aneksem kuchennym – 23,56 m²
  ekspozycja: południowy-wschód – dużo naturalnego światła
• Sypialnia – 13,58 m²
  ekspozycja: północny-wschód – idealna do komfortowego snu
• Łazienka – 4,88 m²
• Balkon – 6,07 m²

Mieszkanie wyróżnia się świetnym układem i dużym, ustawnym pokojem dziennym z możliwością komfortowej aranżacji części wypoczynkowej oraz jadalnianej. Przestronny balkon zapewnia dodatkową prywatną strefę wypoczynku.

Atuty inwestycji:

• spokojna, zielona okolica Żernik
• nowoczesna architektura i estetyczne części wspólne
• szybki dojazd do centrum i autostradowej obwodnicy Wrocławia
• pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, usługi, szkoły, tereny rekreacyjne

Dodatkowe informacje:

• miejsce postojowe w garażu podziemnym – od 38 000 zł (obligatoryjne)
• komórka lokatorska – 4 000 zł/m² (dla wybranych mieszkań, obligatoryjna)
• wykończenie balkonu/tarasu – 600 zł/m² (obligatoryjne)

Komunikacja i okolica:
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Żerniki, która łączy kameralny charakter z dobrą komunikacją z centrum miasta i pozostałymi częściami Wrocławia.

• W pobliżu przystanki autobusowe zapewniające dojazd m.in. do centrum, na lotnisko oraz do okolicznych osiedli.
• Dostępne są również linie tramwajowe kursujące z pobliskich przystanków, które umożliwiają szybki dojazd do centrum Wrocławia.
• Bliskość stacji kolejowej Wrocław Żerniki to dodatkowy atut dla osób podróżujących codziennie do pracy.
• W sąsiedztwie znajdują się sklepy (Lidl, Biedronka, punkty usługowe), szkoły, przedszkola oraz place zabaw.
• Dla osób ceniących rekreację liczne tereny zielone oraz ścieżki spacerowe i rowerowe.
• Dogodny dojazd do AOW i autostrady A4, a także szybkie połączenie z lotniskiem

Dodatkowe Korzyści:

• Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.
• Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.

Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.

Zapraszam do kontaktu – chętnie pomogę również w wyborze innych lokali dostępnych w tej inwestycji.

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl


Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.