Oferuję przestronny i ustawny lokal użytkowy o powierzchni 34,90 m², położony w przyziemiu nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Rumiankowej.
Lokal posiada dogodny dostęp do parkingu oraz wejście przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Idealnie sprawdzi się pod działalność:

• usługową (gabinet kosmetyczny, fryzjer, stomatolog),
• biurową (księgowość, doradztwo, IT),
• handlową (sklep specjalistyczny, showroom).

Szczegóły lokalu

• Powierzchnia: 34,90 m²
• Układ: poczekalnia + sala główna z aneksem kuchennym
• Zaplecze socjalne i toaleta
• Wysokość pomieszczeń: 2,75 m
• Ogrzewanie lokalne – piec gazowy dwufunkcyjny (woda użytkowa + ogrzewanie)
• Możliwość montażu reklamy na elewacji oraz tablicy informacyjnej przy ul. Rumiankowej
• Dostępne miejsca postojowe

Atuty nieruchomości

• Lokal w dobrym stanie – gotowy do rozpoczęcia działalności
• Wysoki ruch pieszy i samochodowy (gęsta zabudowa mieszkaniowa, w pobliżu przystanek autobusowy)
• Szybki dojazd do AOW (Autostradowej Obwodnicy Wrocławia)
• Blisko: sklepy, szkoła, przedszkole, nowe osiedla
• Możliwość zakupu przez osobę fizyczną lub firmę (faktura VAT do ustalenia)

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl


Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.