Nieruchomość idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w zielonej części Wrocławia, a także dla inwestorów planujących realizację nowego projektu mieszkaniowego.

Lokalizacja: Wrocław, dzielnica Psie Pole – Zakrzów, ul. Pedagogiczna

Działka o powierzchni 1962 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym z 1932 roku o powierzchni ok. 100 m², przeznaczonym do kapitalnego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Na terenie znajduje się również budynek gospodarczy wymagający rozbiórki.

Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Działka jest uzbrojona w sieć elektryczną i gazową, a w drodze dostępne są również przyłącza kanalizacyjne i wodociągowe.

Atuty nieruchomości:

• spokojna, kameralna okolica z niską zabudową jednorodzinną,
• doskonała komunikacja z centrum Wrocławia (blisko przystanki autobusowe i dobry dojazd do ul. Krzywoustego), świetny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz drogi ekspresowej S8
• w sąsiedztwie tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne,
• pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut – szkoły, sklepy, punkty usługowe, przedszkola
• działka płaska, kształt zbliżony do prostokąta co daje duże możliwości aranżacji
• dostępne wszystkie media miejskie w drodze

Nieruchomość w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem M – tereny zabudowy mieszkaniowej.

Ta nieruchomość to doskonała baza pod nowy dom w cichej i zielonej dzielnicy Wrocławia z pełnym uzbrojeniem terenu i dużym potencjałem inwestycyjnym! 

Zapraszam do kontaktu,

Jot-Be Nieruchomości
Aneta Hanoff-Cholewa
Tel: 609 222 528
e-mail: ahanoff@jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego