Na sprzedaż funkcjonalny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 218 m², położony na działce o powierzchni 418 m².
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury.

Układ pomieszczeń: Piwnica / poziom -1

• Sypialnia – 14,3 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 12,2 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 7,3 m²
• Pomieszczenie – 7,2 m²
• Łazienka – 6,7 m²
• Garaż – 15,6 m²
• Schody – 3,5 m²

Parter (poziom 0)

• Salon – 42,8 m² z wyjściem na taras (9,4 m²)
• Kuchnia – 16,4 m²
• Korytarz / półpiętro – 9,8 m²
• Korytarz – 5,5 m²
• Toaleta – 1,5 m²

Piętro 1

• Sypialnia – 23,1 m²
• Sypialnia – 11,7 m²
• Sypialnia – 7,6 m²
• Łazienka – 4,3 m²
• Półpiętro – 2,2 m²
• Ogród zimowy – 18,2 m²

Informacje techniczne:

• Liczba pięter: 2
• Dach: dachówka
• Materiał: inny
• Stan budynku: dobry
• Okna: PCV
• Drzwi wejściowe: przeciwwłamaniowe
• Ogrzewanie: gazowe
• Ciepła woda: bojler
• Kanalizacja: miejska
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogrodzenie: mieszane
• Kształt działki: prostokąt (44 x 9,5 m)
• Dojazd: kostka brukowa

Dodatkowe informacje:

• Garaż w bryle budynku (1 miejsce)
• Domofon
• Umeblowanie: tak
• Ogród
• Taras

Okolica i otoczenie:
Dom położony jest w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych dzielnic Wrocławia – na Ołtaszynie, przy spokojnej, bocznej ulicy Strączkowej.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, komfort i bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta.
W sąsiedztwie znajduje się nisko zabudowana okolica domów jednorodzinnych i bliźniaczych, co zapewnia prywatność i przyjazny klimat sąsiedzki.

W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura życia codziennego:

• przedszkole,
• sklepy spożywcze i lokalne punkty usługowe,
• apteka,
• restauracje i kawiarnie,
• kościół,
• a także rozległe tereny zielone i lasy południowych obrzeży miasta, idealne na spacery i rekreację.

Ołtaszyn to osiedle o rodzinnym charakterze, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe, umożliwiające szybki dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i do sąsiednich dzielnic (m.in. Krzyki, Partynice, Wojszyce).
Do centrum miasta można dotrzeć w około 15–20 minut samochodem.

Dodatkowe usługi: 

• możliwość wykończenia mieszkania pod klucz
• doradztwo w uzyskaniu finansowania

Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532
e-mail: wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa nr 30213

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.