Oferuję przestronny i ustawny lokal użytkowy o powierzchni 34,90 m², położony w przyziemiu nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Rumiankowej.
Lokal posiada dogodny dostęp do parkingu oraz wejście przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Idealnie sprawdzi się pod działalność:

• usługową (gabinet kosmetyczny, fryzjer, stomatolog),
• biurową (księgowość, doradztwo, IT),
• handlową (sklep specjalistyczny, showroom).

Szczegóły lokalu

• Powierzchnia: 34,90 m²
• Układ: poczekalnia + sala główna z aneksem kuchennym
• Zaplecze socjalne i toaleta
• Wysokość pomieszczeń: 2,75 m
• Ogrzewanie lokalne – piec gazowy dwufunkcyjny (woda użytkowa + ogrzewanie)
• Możliwość montażu reklamy na elewacji oraz tablicy informacyjnej przy ul. Rumiankowej
• Dostępne miejsca postojowe

Atuty nieruchomości

• Lokal w dobrym stanie – gotowy do rozpoczęcia działalności
• Wysoki ruch pieszy i samochodowy (gęsta zabudowa mieszkaniowa, w pobliżu przystanek autobusowy)
• Szybki dojazd do AOW (Autostradowej Obwodnicy Wrocławia)
• Blisko: sklepy, szkoła, przedszkole, nowe osiedla
• Możliwość zakupu przez osobę fizyczną lub firmę (faktura VAT do ustalenia)

Dlaczego warto? To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających lokalu w prężnie rozwijającej się części Wrocławia. Układ pomieszczeń, lokalizacja oraz dostępność parkingu sprawiają, że jest to miejsce, które świetnie dopasuje się do wielu rodzajów działalności.

Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację:
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532
e-mail: wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa nr 30213

Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.