Oferuję na sprzedaż grunt usługowy o wielkości 3400m2 zlokalizowany w Gajkowie, w niewielkiej odległości od obwodnicy wschodniej Wrocławiem
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia: 3 400 m²
- Lokalizacja: Gajków pod Wrocławiem – korzystne położenie w pobliżu głównych tras komunikacyjnych
- Przeznaczenie: 12P-U – tereny zabudowy produkcyjnej, składowej, magazynowej lub usługowej
- Sąsiedztwo: zakłady przemysłowe oraz zabudowa jednorodzinna
- Cena: 250 zł/m² netto (łącznie 850 000 zł netto)
Parametry zabudowy:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%
Minimalna intensywność zabudowy: 0,01
Maksymalna intensywność zabudowy: 2,1
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10%
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
Dopuszczalne formy dachów: wszystkie kształty, spadki i pokrycia
Możliwości zagospodarowania działki:Działka nadaje się pod następujące inwestycje:
- Hale magazynowe i centra logistyczne
- Zakłady produkcyjne i warsztaty
- Bazy sprzedażowe i hurtownie
- Obiekty usługowe (biura, punkty handlowe, gastronomia)
- Centra serwisowe i techniczne
Atuty lokalizacji:
- Dobra dostępność komunikacyjna: bliskość autostrady A8 (Wrocław–Łódź) i obwodnicy Wrocławia, ułatwiająca transport towarów i dojazd do centrum miasta
- Rozwinięta infrastruktura drogowa – dogodne połączenie z drogami krajowymi i wojewódzkimi
- Otoczenie sprzyjające działalności gospodarczej – sąsiedztwo innych zakładów przemysłowych i usługowych
Dostępne media na działce lub w drodze przed działką:
- Woda
- Kanalizacja
- Gaz
- Prąd
- Światłowód
Dlaczego warto zainteresować się tą ofertą?
- Gotowość do zabudowy – jasno określone warunki zagospodarowania terenu
- Uniwersalne przeznaczenie – możliwość adaptacji na różne cele biznesowe
- Korzystne położenie – doskonała dostępność transportowa dla firm logistycznych, produkcyjnych i usługowych
- Pełne uzbrojenie – oszczędność czasu i środków na etapie przygotowania inwestycji.
NIE ZWLEKAJ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJE JUŻ DZIŚ, OFERTA CIESZY SIĘ DUŻYM ZAINTERESOWANIEM!
Krzysztof Szarpak
609-222-535
Kszarpak@jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
