Działka budowlana, o powierzchni 1454m2, stanowi niepowtarzalną okazję dla tych, którzy marzą o stworzeniu swojego wymarzonego domu. Zlokalizowana jest w malowniczym otoczeniu w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. 

Działka jest nieuzbrojona, w kształcie kwadratu.
Objęta jest planem miejscowym -  UCHWAŁA NR XXV/306/20 RADY GMINY MIĘKINIA 
Jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na którym dopuszczalne jest:
1)  budynek wolno stojący lub w zabudowie bliźniaczej lub w zabudowie szeregowej;
2) wysokość zabudowy nie większa niż:
a) 9,0 m w granicach strefy B ochrony konserwatorskiej,
b) 10,0 m poza granicami strefy B ochrony konserwatorskiej; 

Dach: Symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko-podobnym, o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 30 stopni i nie większym niż 45 stopni. 

Zakaz stosowania:
a)lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
b)sidingu
c)drewna na całej elewacji budynku

W zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:
1)budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o wysokości nie większej niż 6,0 m

W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,0 i nie większa 0,6
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50% powierzchni działki budowlanej 

Atrakcyjna lokalizacja: 
Zaledwie 15 km od Wrocławia, szybki dostęp dzięki obwodnicy. Możliwe jest również dotarcie na miejsce pociągiem.
Nieopodal znajduje się Biedronka, dojazd samochodem do najbliższego Liceum, Szkoły Podstawowej oraz Przedszkola zajmuje około 15 minut. 

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Kontakt: Marcin Jezierski
Tel. 609 222 534
e-mail: mjezierski@jot-be.pl
www.jot-be.pl

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.