Świat finansów właśnie doświadczył kolejnej znaczącej zmiany, która może mieć wpływ na tysiące osób poszukujących kredytów mieszkaniowych. Rada Polityki Pieniężnej (RPP) postanowiła obniżyć stopy procentowe o aż 0,75 punktu procentowego. To pierwsza taka decyzja od maja 2020 roku, co może wydawać się zaskakujące, biorąc pod uwagę, że przez ostatni rok nie notowaliśmy żadnych podwyżek stóp procentowych.
Rozpoczęcie nowego cyklu obniżek stóp procentowych wywołało spore zainteresowanie i spekulacje na rynku. Co przyniesie ta zmiana dla kredytobiorców? Dziś przyjrzymy się tym kwestiom bliżej.
Obniżka o 0,75% - niespodzianka dla wszystkich
Obniżka stóp procentowych nie była sama w sobie zaskoczeniem, ale jej skala na pewno tak. Ekonomiści spodziewali się, że RPP rozpocznie nowy okres obniżek, ale niewielu przewidywało tak dużą redukcję o 75 punktów bazowych. To oznacza, że obecnie stopa referencyjna wynosi 6%, a ta zmiana budzi wiele pytań odnośnie przyszłego kierunku stawek WIBOR.
WIBOR – wpływ na kredyty mieszkaniowe
Stawka WIBOR odgrywa kluczową rolę w określaniu oprocentowania kredytów mieszkaniowych i wysokości rat. Mimo że od szczytów stawki WIBOR już sporo spadły, to zaskakująca obniżka stóp procentowych może skłonić do kolejnych obniżek. Trudno jednak jednoznacznie prognozować, jak zachowa się ta stawka w nadchodzących miesiącach.
Bezpieczny Kredyt 2%
Najwięcej zmian związanych z obniżką stóp procentowych możemy spodziewać się na rynku kredytów mieszkaniowych, zwłaszcza w kontekście programu rządowego "Bezpieczny Kredyt 2%". Choć pierwsza fala zainteresowania tym programem już minęła, to nadal jest wiele możliwości. Niestety, czas oczekiwania na decyzję kredytową banku wydłużył się z powodu dużej liczby wniosków złożonych w okresie wakacyjnym.
Jakie oszczędności dla Kredytobiorców?
Oczywiście, kluczową kwestią dla kredytobiorców jest to, ile mogą zaoszczędzić dzięki obniżce stóp procentowych. To zależy od wielu czynników, takich jak rodzaj umowy i okres kredytowania. Zakładając, że oprocentowanie danego kredytu spadnie o tyle
samo, ile stawka WIBOR 3M, to można się spodziewać spadku raty o około 11 -13%. To może oznaczać miesięczną oszczędność na poziomie 300-350 zł przy kredycie na 300 tys. zł i 500-550 zł przy kredycie na 500 tys. zł.
Podsumowanie
Obniżka stóp procentowych przez RPP może wpłynąć na wiele aspektów rynku finansowego, zwłaszcza na rynek kredytów mieszkaniowych. Jednakże, przyszłe decyzje RPP i zachowanie rynku WIBOR pozostają niewiadomymi. Dla potencjalnych kredytobiorców warto śledzić sytuację na bieżąco i konsultować się z ekspertami, aby dokładnie ocenić, jak te zmiany mogą wpłynąć na ich indywidualną sytuację finansową. Następne posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej zaplanowane jest na 3-4 października, więc warto być czujnym i śledzić kolejne decyzje, które mogą mieć wpływ na nasze kredyty mieszkaniowe
