W lutym 2022 r. deweloperzy sprzedali we Wrocławiu zaledwie 311 mieszkań, czyli ponad trzykrotnie mniej niż rok wcześniej.

Tak źle nie było w żadnym innym dużym mieście w Polsce, choć i w Warszawie zanotowano bardzo duży spadek sprzedaży.

Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w całej Polsce w 2021 r. deweloperzy przekazali do eksploatacji 141,7 tys. mieszkań, czyli o 0,7 proc. mniej niż w 2020 r. Ale uzyskali pozwolenia na budowę 213 tys. kolejnych lokali (wzrost o 24 proc.), a rozpoczęli budowę ponad 166 tysięcy, co oznacza wzrost o prawie 28 proc. w porównaniu do 2020 r.

Tegoroczne statystyki nie są już jednak tak optymistyczne.

"Z lutowych danych wynika, że w siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali łącznie 3242 mieszkania, co jest wynikiem gorszym od styczniowego o ok. 5 proc. Z kolei w porównaniu z lutym 2021 r. sprzedaż była mniejsza aż o 39 proc.!" - piszą eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl w swoim najnowszym raporcie.

Podkreślają też: "Rzecz w tym, że sytuacja popytowa w poszczególnych miastach jest bardzo zróżnicowana. Nie we wszystkich odnotowano spadek sprzedaży".

Mieszkania we Wrocławiu i Warszawie. Wielki spadek sprzedaży u deweloperów

A to właśnie we Wrocławiu zanotowano największy spadek sprzedaży mieszkań. W lutym 2021 r. było to 1018, jeszcze w styczniu 2022 r. - 527, ale w lutym - zaledwie 311. Oznacza to, że we Wrocławiu sprzedaż spadła aż o 41 proc. w porównaniu ze styczniem 2022 r. i aż o 69 proc. w porównaniu do lutego 2021. 

Źle było też w Warszawie, choć nie aż tak bardzo, jak we Wrocławiu. "W Warszawie po styczniowej poprawie sprzedaży, w lutym nabywców znalazło tu tylko 1079 mieszkań. Jest to wynik o 15 proc. słabszy niż w styczniu. Zaś w porównaniu z analogicznym okresem 2021 r. aż o 55 proc." - czytamy w raporcie.

(…)

W Polsce będzie więcej nowych mieszkań

W Warszawie przynajmniej w lutym deweloperzy zaczęli na potęgę oferować nowe mieszkania. Wystawili ich do sprzedaży aż 1775, czyli prawie trzykrotnie więcej niż rok wcześniej (654) i 138 proc. więcej niż w styczniu (745).

Natomiast we Wrocławiu i w tej kategorii wyniki są tragiczne - klientom zaoferowano zaledwie 226 nowych mieszkań, czyli o 22 lokale więcej niż w bardzo złym styczniu i aż czterokrotnie mniej niż rok wcześniej, czyli w lutym 2021 r. (914). To najgorszy wynik wśród siedmiu największych polskich miast, choć przed rokiem Wrocław był liderem, wyprzedzając nawet dużo większą Warszawę.

(…)

We Wrocławiu te zmiany na rynku deweloperskim oznaczają kłopoty dla osób szukających mieszkania dla siebie lub w celach inwestycyjnych. Liczba wolnych lokali u deweloperów spadła w lutym 2022 r. do 3784, co oznacza tylko 3 proc. mniej niż w styczniu, ale aż o 42 proc. mniej niż przed rokiem.

(…)

Będzie lepiej?

- Jest za wcześnie, aby z podanych danych wyciągnąć jednoznaczne wnioski - przestrzega Jacek Jędrzejec, specjalista ds. nieruchomości luksusowych i inwestycyjnych we wrocławskim biurze nieruchomości Jot-Be. - Obraz rynku we Wrocławiu jest bardzo mocno zdefiniowany przez ciągłą przewagę popytu nad podażą, która w naturalny sposób zmniejsza wolumen transakcji zawieranych na rynku pierwotnym.

Przyznaje, że na razie oznacza to jednak gorszy wybór dla kupujących: - W ofercie deweloperów pozostają nieruchomości trudne, przeszacowane bądź te na bardzo wczesnym etapie budowy.

Wyjaśnia, że z tego powodu osoby zainteresowane zakupem nieruchomości wstrzymują się z ostateczną decyzją, wybierają mieszkanie na rynku wtórnym bądź szukają innych alternatyw: - Nieruchomość nie jest dobrem pierwszej potrzeby i w krótkiej czy średniej perspektywie czasu niedobór podaży nie musi powodować zauważalnego wzrostu cen.

Uważa, że we Wrocławiu musi wzrosnąć podaż, czyli oferta mieszkań od deweloperów. Ale widzi kilka zagrożeń, takich jak rosnące koszty budowy wynikające z rosnących pensji i cen materiałów budowlanych.

- Taka sytuacja sprawia, że część deweloperów mogła obawiać się rozpoczynania nowych inwestycji - komentuje Jacek Jędrzejec. - Pomimo tego, że w ostatnim czasie we Wrocławiu dawało się odczuć delikatnie zwiększoną dostępność ekip budowlanych, to jednak sytuacja znacznie komplikuje się przez  barbarzyńską napaść Rosji na Ukrainę. Na rynku zaczynają się pojawiać sygnały o ekipach budowlanych, które w czasie wybuchu wojny znajdowały się na Ukrainie oraz o Ukraińcach, którzy wyruszają na Ukrainę, aby pomóc w walce. Te osoby raczej trwale znikają z naszego rynku pracy.

We Wrocławiu brakuje ziemi

Problemów jest więcej. Deweloperzy od kilku lat skarżą się też na problemy z zakupem gruntów, zwłaszcza we Wrocławiu. Twierdzą, że problem się nasila. W stolicy Dolnego Śląska od dłuższego czasu trudno jest znaleźć tereny pod zabudowę mieszkaniową w centrum, a i w większej odległości od rynku wybór jest mały.

- A ceny drastycznie rosną, w tej chwili to armagedon. Miałem już ofertę w centrum po 7 tys. zł za m kw. - opowiada "Wyborczej" Tomasz Stoga, szef wrocławskiego oddziału Polskiego Związku Firm Developerskich, a także prezes Profit Development.

Tłumaczy: - To wpływa także na wzrost cen mieszkań. Wraz z drogim wykonawstwem oznacza to, że w cenie mieszkania koszty stanowią nawet 8-9 tys. zł netto.

Mimo tych negatywnych informacji Jacek Jędrzejec jest optymistą: - Jesteśmy daleki od obaw o kondycję na wrocławskim rynku nieruchomości. Prawdopodobnie w najbliższym czasie mechanizm rynkowy zadziała i na rynek zaczną wchodzić deweloperzy z nowymi inwestycjami.

Tu znajdziesz cały artykuł:

https://wroclaw.wyborcza.pl/wroclaw/7,35771,28182121,mieszkaniowa-zapasc-we-wroclawiu-i-warszawie-bardzo-zle-dane.html

Sprzedaż III etapu Osiedla Viva! Park na wrocławskich Wojszycach oficjalnie zakończona.

Nowoczesne, świetnie zaprojektowane domy od początku rozpoczęcia inwestycji cieszyły się ogromnym powodzeniem. Kolejnych 10 jednostek trafiło już w ręce szczęśliwych Właścicieli.

Podczas uroczystej wigilii organizowanej przez DOSPON Prezes naszego biura - Pan Marek Wasielewski otrzymał nagrodę „ZŁOTY DOSPON”.

Nagroda została przyznana przez Kapitułę Odznaki Złoty Dospon w uznaniu wkładu pracy społecznej na rzecz Stowarzyszenia DOSPON, jak również Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości w roku 2020 i 2021.

Jesteśmy dumni i gratulujemy wyjątkowego wyróżnienia!

Ruszyła sprzedaż nowej inwestycji deweloperskiej „Platanowy Zakątek” zlokalizowanej w cichej i spokojnej scenerii w podwrocławskich Karwianach.

W sprzedaży jest łącznie 30 lokali mieszkalnych o powierzchni od 50 do 68 mkw., o bardzo funkcjonalnym rozkładzie i wygodnej do aranżacji przestrzeni.

JOT-BE Nieruchomości jest wyłącznym biurem sprzedaży tej inwestycji.

Szczegółowe informacje znajdą Państwo w zakładce „Inwestycje deweloperskie”.

Nasza siedziba przechodzi właśnie gruntowną metamorfozę i już niedługo zaprezentuje swoje nowe, jeszcze piękniejsze oblicze.

Z sukcesem zakończyliśmy sprzedaż kolejnego dużego projektu – inwestycji Liryka Park w podwrocławskich Radomierzycach.

Inwestycja obejmowała 11 domów o powierzchni od 126 do 153mkw, charakteryzujących się nowoczesną architekturą, przemyślanym, funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysoką jakością materiałów.

Za budową osiedla Liryka Park stała Spółka ATM Inwestycje, która już od prawie 20 lat działa na rynku nieruchomości i przez ten czas zdążyła zyskać status sprawdzonego i rzetelnego dewelopera, oferującego domy i mieszkania dla wymagających, współczesnych rodzin.

Z okazji Świąt Wielkanocnych życzymy naszym Klientom, Partnerom i Przyjaciołom zdrowych, pogodnych Świąt Wielkanocnych wnoszących do serc wiosenną radość i świeżość, pogodę ducha, spokój, ciepło i nadzieję.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, wynikającymi z zapisów Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami, biuro JOT-BE Nieruchomości posiada aktualną polisę obowiązkowego ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Z okazji nadchodzących Świąt Bożego Narodzenia życzymy wszystkim naszym Klientom, Partnerom i Przyjaciołom, aby ten magiczny czas był wypełniony spokojem i radością.

II etap Osiedla Lipcowego jest kontynuacją udanego projektu, który już w pierwszym etapie zyskał uznanie wielu Klientów. Ukryte przed zgiełkiem pośród zieleni, umiejętnie wkomponowane w otaczający krajobraz, stanowi idealny wybór dla wszystkich marzących o wygodnym i funkcjonalnym mieszkaniu, przy zapewnieniu możliwości korzystania z wielkomiejskich udogodnień. Niezależne wejście, wydzielone i zadaszone miejsce parkingowe oraz własny ogródek jest gwarantem komfortu dającym poczucie większej swobody i bezpieczeństwa.

Budowa II etapu już trwa i zakończy się w IV kwartale 2021 r.

W II etapie Osiedle Lipcowego powstanie 12 trzykondygnacyjnych mieszkań jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni 115.33 mkw. Wygodne i przestronne, funkcjonalnie zaprojektowane, z przynależnymi ogródkami zapewnią komfort i możliwość dopasowania charakteru pomieszczeń do potrzeb każdej rodziny. Konkurencyjna cena to kolejny atut oferty.

Osiedle Lipcowe powstaje przy ulicy Zalipie, oddalonej o zaledwie 10 km od wrocławskiego Rynku i 10 minut od węzła AOW. Blisko inwestycji znajduje się przystanek autobusowy MPK, z dzienną i nocną linią autobusową. Wielkim atutem jest także bliskość położonej zaledwie 300 metrów dalej stacji PKP, z której w 20 minut dojedziemy na Dworzec Główny we Wrocławiu.

Tuż za osiedlem rozciągają się zachwycające zielone tereny spacerowe, prowadzące przez Obszar Natura 2000 „Dolina Widawy”. Pobliski park i trasy rowerowe zapraszają do aktywnego wypoczynku. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się także szkółka jeździecka , „Kopalnia” z kąpieliskiem, plażą i licznymi atrakcjami, które pomogą umilić rodzinne popołudnia i wakacyjne weekendy.

Sklepy wielobranżowe w okolicy pozwolą zrobić szybkie, codzienne zakupy. W odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się także kościół oraz niepubliczne przedszkole i szkoła podstawowa. Pobliska Lipa Piotrowska gwarantuje dostęp do szerszego wachlarza usług i punktów handlowych.

Szczegółowa oferta znajduje się na stronie inwestycji: www.osiedlelipcowe.pl.

Z ogromną radością przegniemy przekazać, że w najnowszej edycji konkursu organizowanego przez czołowy portal nieruchomości Otodom zajęliśmy 3 miejsce w województwie dolnośląskim!

Dziękujemy za dotychczasowe zaufanie i obiecujemy, że damy z siebie jeszcze WIĘCEJ.

Przedstawiamy nowość w naszej wyłącznej ofercie! Osiedle Bukowe to inwestycja w Wiosce koło Sycowa przy ul. Bukowej. Składa się z 6 kameralnych, niskich budynków, w każdym z nich znajdują się 4 funkcjonalne mieszkania. Wszystkie z oferowanych lokali posiadają osobne wejście, które daje poczucie niezależności i komfortu.

Inwestycja przy ul. Bukowej to doskonała alternatywa dla młodych rodzin. Ukryta przed zgiełkiem, w bliskim sąsiedztwie dobrodziejstw przyrody, stanowi doskonałą alternatywę dla osób szukających ciszy.

W naszej ofercie znajdują się 3-pokojowe mieszkania, o powierzchni niemal 62 mkw, z atrakcyjnym układem pomieszczeń. Własny ogródek oraz miejsce  parkingowe zwiększają komfort codziennego użytkowania  o powierzchni niemal 62 mkw. W ofercie znajdą również Państwo dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 106 mkw. Inwestor zadbał o niezbędną infrastrukturę i bezpieczeństwo osiedla. Powstaną podjazdy chodniki, parkingi, instalacja oświetleniowa.

Pierwsze mieszkania są już gotowe i wkrótce zostaną przekazane nowym właścicielom.

Wioska koło Sycowa to urokliwe siedlisko sąsiadujące z Sycowem, położone w północno-wschodniej część województwa dolnośląskiego, około 50 km od Wrocławia. Niewątpliwym atutem tego regionu jest bogata przyroda i ukształtowanie terenu, które stwarzają dogodne warunki do czynnego wypoczynku. Sąsiedztwo z Sycowem zapewnia natomiast dostęp do niezbędnej infrastruktury typu szkoły przedszkola, sklepy, itp, a niespełna godzina jazdy od Wrocławia sprawia, że wszelkie wielkomiejskie udogodnienia są w zasięgu ręki.

Szczegółowa oferta dostępna jest na stronie dewelopera https://bary-nieruchomosci.pl/mieszkania-wioska-sycow.

Inwestorem projektu Osiedle Bukowe jest wrocławska firma BARY, która od 2008 pomaga zrealizować swoim klientom marzenia o własnym „M”, budując domy jedno- i wielorodzinne. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje JOT-BE NIERUCHOMOŚCI, pewny pośrednik z niemal 40-letnim doświadczeniem na rynku.

Wrocław i nieruchomości to nasza pasja. Od niemal 40 lat pomagamy naszym Klientom spełniać marzenia o własnym „M”. Nasz zespół to grono doświadczonym profesjonalistów, którzy wykonują swoją pracę z zaangażowaniem i zachowaniem najwyższych standardów świadczonych usług.

W związku z rozwojem naszej firmy prowadzimy obecnie rekrutację na stanowisko Agenta Działu Mieszkań i Domów. Jeśli posiadasz doświadczenie w pracy na rynku nieruchomości i zależy Ci na doskonaleniu swoich umiejętności wśród najlepszych, skontaktuj się z nami.

Lubimy dzielić się naszą wiedzą. Jeśli jesteś osoba otwartą, lubiącą nowe wyzwania i marzysz o pracy Pośrednika, napisz do nas. Dzięki szkoleniom i pracy z doświadczonym agentami, pomożemy Ci je zrealizować.

Nie zwlekaj, wyślij aplikację już dziś.

Na ile epidemia COVID – 19 zmieni rynek nieruchomości w Polsce? To jedno z ważniejszych pytań, które zadają sobie eksperci. Nie chodzi tylko o ceny i ewentualną korektę, czy – w wersji bardziej pesymistycznej – zapaść. Tej na razie nie widać. Chodzi natomiast także o preferencje klientów. Tutaj – wedle informacji od pośredników i deweloperów, pewne zmiany są widoczne. Pomni zamknięcia w czterech ścianach Polacy dziś chętniej szukają rozwiązań, które w izolacji od otoczenia dadzą im „kawałek’ ogródka czy innej przestrzeni na świeżym powietrzu.

Na początek o sytuacji rynkowej – na razie bazując na aktualnie dostępnych danych, ciężko jeszcze jednoznacznie powiedzieć, w którą stronę pójdzie rynek. Co prawda część ekspertów spodziewa się korekty cen rzędu 5 – 7 proc. rocznie (Emmerson Evaluation), jednak nie widać na razie symptomów głębszych spadków. Z danych pośredników na lokalnych rynkach wynika, że nawet jeśli ceny spadły względem pierwszego kwartału, to nie są to duże przeceny. Wydaje się więc, że póki co rynek dąży do przeczekania całej zawieruchy o nazwie COVID – 19. Dalszy rozwój sytuacji będzie zależał oczywiście od ewentualnego nawrotu pandemii i obostrzeń z nią związanych.

Ostatnie dane NBP o średnich cenach mieszkań w miastach wojewódzkich w kraju dotyczą I kw. 2020 r., więc nie obejmują jeszcze w całości okresu pandemii i społecznej kwarantanny. Z nich nie wynikają żadne przeceny – wręcz przeciwnie: na początku roku mieszkania bardzo dynamicznie drożały. Rynek był w okresie boomu, i choćby dlatego ewentualna przecena (zresztą spodziewana nawet bez epidemii) nie powinna dziwić. Na początku roku na niektórych rynkach notowano nawet 10-procentowe wzrosty cen. Przykładem może być stolica Dolnego Śląska, gdzie w IV kw. 2019 nowe mieszkania we Wrocławiu kosztowały średnio 7634 zł, by w I kw. 2020 kosztowały już 8354 zł.

Zanim jeszcze doszło do epidemii eksperci spodziewali się, że tak dynamiczne wzrosty zostaną co najmniej przyhamowane. Czy będzie korekta? Jak już mówiliśmy – na razie nie ma danych, które by na nią wskazywały, wręcz przeciwnie – rynek po okresie zastoju wydaje się szybko wracać do normy.

Kowalski stawia na przestrzeń

Czy jednak rzeczywiście nic nie będzie wynikało z pandemii dla rynku nieruchomości w Polsce?  Niekoniecznie. Pośrednicy i eksperci w szczycie epidemii wskazywali dość zgodnie na zmianę preferencji kupujących. Na rynku działek gwałtownie wzrosły zapytania o  działki rekreacyjne, wzrósł też popyt na ogródki działkowe w miastach.

Trend, wynikający oczywiście z wymogów epidemiologicznych, dało się zauważyć także na rynku nieruchomości mieszkaniowych – zarówno pierwotnym jak i wtórnym. Wzrosła liczba zapytań o mieszkania z ogródkiem, oraz o nieruchomości w zabudowie szeregowej czy bliźniaczej.

Ciężko jednoznacznie określić, na ile trend będzie trwały, ale wydaje się, że „lekcja” jaką był z pewnością trudny czas kwarantanny może jednak mocniej przełożyć się na preferencje kupujących, podobnie jak szereg innych rozwiązań w różnych dziedzinach życia, które okazały się trafne w trakcie pandemii i które teraz „zostają” nawet pomimo zniesienia obostrzeń.

Surowa lekcja dystansu ma swoje daleko idące konotacje dla rynku mieszkaniowego. Choćby dotyczące lokalizacji. Czy na pewno bardzo drogie a zarazem małe mieszkania w centrach dużych miast to dobre rozwiązanie? Czy może jednak lepiej wybrać szeregówkę z kawałkiem ogródka na peryferiach? Owszem, to dłuższy dojazd do pracy, za to w przypadku przymusowej kwarantanny nikt nas nie zamknie w czterech ścianach….

Pośrednicy przyznają, że wzrosła liczba zapytań o ofertę taką jak: zabudowa szeregowa lub bliźniacza z kawałkiem własnego ogródka, czy też mieszkanie na parterze z wyjściem na ogródek.

Ile za kawałek przestrzeni?

Wybór: większe ale dalej, czy mniejsze w centrum nie jest niczym nowym, a do tego ostatecznie sprowadza się alternatywa: małe mieszkanie w świetnej, wielkomiejskiej lokalizacji, czy duże mieszkanie – np. dwupoziomowa szeregówka z ogródkiem, ale na dalekich peryferiach. Na wiodących rynkach mieszkaniowych, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, ceny obu rodzajów nieruchomości często są podobne.

Przykładowo: za 106-metrowe, czteropokojowe, dwupoziomowe mieszkanie z 60-metrowym ogródkiem w dzielnicy Wawer (Nadwiśle), około 10 km od centrum Warszawy trzeba zapłacić około 620 tysięcy złotych. Za te same pieniądze, w centrum stolicy, a konkretnie na bliskiej Woli (rejon ulicy Ordona) będziemy mogli zakupić jedynie 60-metrowe, 3 pokoje, w budynku wielorodzinnym, oczywiście bez ogródka.

We Wrocławiu 54-metrowe mieszkanie z 17-metrowym ogródkiem, w oddalonej dzielnicy Maślice, będzie kosztować niecałe 300 tysięcy złotych. W centrum miasta, na Przedmieściu Oławskim, dopłacając 30 tysięcy złotych możemy kupić jedynie 33-metrową kawalerkę w inwestycji typu soft loft w odrestaurowanej dawnej zabudowie.

Klienci mają więc nad czym myśleć. Wątpliwości, które nasuwa COVID -19 są tym bardziej zasadne, że to właśnie nieruchomości pod wynajem, a więc drogie i małe, za to świetnie zlokalizowane mieszkania w centrach miast, są aktualnie najbardziej narażone na przeceny. Wynika to z faktu, że ciągle jeszcze na pół gwizdka funkcjonuje normalna wymiana międzynarodowa i turystyka, co zmniejsza atrakcyjność takich biznesów jak choćby – bardzo popularny w dużych miastach – wynajem krótkoterminowy apartamentów.

Ogródek nie do końca własny

Na koniec jeszcze jeden aspekt dotyczący zakupów mieszkań z ogródkiem. Nie każdy zdaje sobie sprawę, że  niekoniecznie są one własnością osób, które podpisały akt notarialny. Wszystko zależy od tego, czy ogródek należy do części wspólnej budynku, czy został wyodrębniony jako osobna działka.

W przypadku budynków wielorodzinnych z ogródkami na parterze, najczęściej mamy do czynienia z przynależnością do części wspólnej. To oznacza, że ogródek formalnie NIE JEST własnością posiadacza mieszkania.

By uniknąć sytuacji, że na ogródek przypisany do danego lokalu, każdy może sobie wejść i korzystać jak z części wspólnej, deweloperzy stosują tzw.  umowy quoad usum, czyli o podziale nieruchomości do korzystania. Taka umowa pozwala ustalić części, które będą przeznaczone do użytku poszczególnym współwłaścicielom. Współwłaściciele mogą ze wskazanych części korzystać samodzielnie i bez ingerencji ze strony pozostałych. Reguluje to art. 206 k.c.

Warto pamiętać, że o ile nie kupujemy mieszkania wraz z wyodrębnioną działką, którą stanowi ogródek, to nie możemy go sprzedać, czy też nawet wynająć. Należy tu wspomnieć, że status ogródka różni się choćby od statusu piwnicy w bloku. Ta ostatnia funkcjonuje jako pomieszczenie przynależne do mieszkania. Ogródek mimo że przeznaczony do użytkowania konkretnemu właścicielowi, nadal stanowi element nieruchomości wspólnej.

Artykuł powstał we współpracy z portalem GetHome

Liryka Park w podwrocławskich Radomierzycach będzie ukończona jeszcze w tym roku! Prace są już na mocno zaawansowanym etapie, zakończenie ich planowane jest na IV kwartał br.

Liryka Park to kameralne osiedle, powstaje tu tylko 11 domów, o powierzchni od 126 do 153 m2. Każdy dom posiadać będzie ogródek z tarasem oraz 2 miejsca postojowe. Wybrane jednostki posiadają garaż w bryle budynku. To, co wyróżnia nasze domy na tle innych inwestycji budowanych w okolicy, to niewątpliwie starannie zaprojektowany układ pomieszczeń, gwarantujący komfort i funkcjonalność, dopasowany do oczekiwań i przyzwyczajeń przyszłych Właścicieli. Jasne, rewelacyjnie doświetlone  i przestronne pomieszczenia zachęcają już na obecnym etapie do snucia planów i tworzenia aranżacji poszczególnych pomieszczeń.

Zdjęcie z budowy maj 2020

Naszym Klientach, którzy pragną w wyjątkowy sposób zaprojektować i wykończyć zakupioną nieruchomość, polecamy skorzystanie z oferty JOT-BE WNĘTRZA.

Za budowę osiedla odpowiada spółka ATM Inwestycje – wrocławski deweloper, z olbrzymim doświadczeniem, wchodzący w skład stabilnej grupy kapitałowej ATM Grupa S.A. Osiedla budowane przez Spółkę cieszą się dużą popularnością wśród Klientów, którzy doceniają wysoka jakość usług.

Pełną ofertę dostępnych domów znajdą Państwo na stronie dewelopera atminwestycje.pl.

Szczegółowych informacji udzieli również kierownik biura sprzedaży, Michał Szczotkowski, tel. 609 902 122.

Jako wyłączne biuro sprzedaży inwestycji Błękitne Aleje realizowanej przez ATM Inwestycje z przyjemnością informujemy o uruchomieniu sprzedaży kolejnego, już XI etapu tego wyjątkowego osiedla.

Nowa oferta obejmuje 8 dwupoziomowych lokali mieszkalnych powstających w dwóch budynkach wielorodzinnych, z prywatnymi ogródkami i 2 miejscami postojowymi przynależnymi do każdego z lokali. Powierzchnie użytkowe w zależności od typu mieszkania wynoszą odpowiednio 109, 113 oraz 120 mkw.

Rozplanowanie mieszkań na planie wiatraka pozwoliło uzyskać nietuzinkowy efekt wizualny i zapewniło lokalom rewelacyjną funkcjonalność. Każde z mieszkań dzieli się naturalnie na część dzienną zlokalizowaną na parterze oraz część prywatną z 3 sypialniami, mieszczącą się na piętrze. Brak skosów ułatwia aranżację pomieszczeń, a w części lokali salon ma wysokość aż 2 kondygnacji! Na szczególną uwagę zasługuje system pomieszczeń gospodarczych: wiatrołapy, garderoby oraz komórki dostępne bezpośrednio z prywatnego ogródka zapewniają porządek i swobodę przechowywania. Naturalnie zadaszone tarasy i duże ogródki pozwolą cieszyć się odpoczynkiem na świeżym powietrzu nie tylko w sezonie.

Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług.

Budowa etapu XI została już rozpoczęta. Szczegółowe informacje dotyczące standardu wykończenia i terminów dostępne są w biurze sprzedaży.

Pełną ofertę lokali sprawdzą Państwo na stronie dewelopera atminwestycje.pl.

Zapraszamy także do kontaktu z kierownikiem biura sprzedaży, Jackiem Jędrzejcem, pod numerem 697 660 342.

Z okazji Świąt Wielkanocnych składamy naszym Klientom, Partnerom i Przyjaciołom najserdeczniejsze życzenia. Niech te piękne, optymistyczne święta wypełnią pogoda ducha, dobry humor, relaks i długie rozmowy z najbliższymi.

Szanowni Państwo,

po raz pierwszy od niemal 40 lat istnienia naszego biura stajemy w obliczu tak niecodziennego i poważnego zjawiska, jakim jest pandemia koronawirusa w Polsce i na świecie. Sytuacja ta stawia przed nami i Państwem szczególne wyzwania, a jej długofalowe na chwilę obecną są nie w pełni przewidywalne.

Pragniemy Państwa zapewnić, że jako jedno z najbardziej doświadczonych biur na rynku wrocławskim, posiadamy odpowiednie kompetencje i dokładamy wszelkich starań, aby Państwa wesprzeć we wszystkich działaniach związanych z obrotem nieruchomościami.

Stale monitorujemy sytuację na rynku nieruchomości, przyglądamy się tendencjom na rynku ogólnopolskim, z naciskiem na rynek lokalny. Jesteśmy w kontakcie z ekspertami i analitykami, którzy na bieżąco analizują sytuację gospodarczą, a wiedza ta pomaga nam na co dzień doradzać i wspierać naszych Klientów we wszystkich decyzjach.

Rygorystycznie dbamy o przestrzeganie wszelkich zasad bezpieczeństwa. Już od ponad dwóch tygodni nasze biuro funkcjonuje w zmienionej formule po to, aby z jednej strony zapewnić Państwu możliwość kontaktu z nami i realizację założonych planów, a z drugiej zabezpieczyć naszych pracowników i Państwa przed skutkami epidemii. Przestrzegamy rządowych zaleceń, tych dotychczasowych oraz tych, które weszły w życie z dniem dzisiejszym. Są one respektowane w  naszym biurze poprzez m.in. zapewnienie maseczek ochronnych, żeli antybakteryjnych, systematyczną dezynfekcję pomieszczeń biurowych. Na co dzień w biurze przebywają maksymalnie 3 osoby, pozostała część naszej załogi pracuje w systemie „Home Office”.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub spotkania w biurze z zachowaniem wszelkich zasad bezpieczeństwa. Nasi agenci, gdy sytuacja będzie tego wymagać, są w stanie przeprowadzić prezentację nieruchomości, za zgodą obu Stron lub udzielą informacji o możliwościach zdalnej prezentacji.

W tym trudnym czasie życzymy Państwu zdrowia i pogody ducha.

Szanowni Państwo!

W związku z obecnością koronawirusa SARS-CoV-2 i pandemią w Polsce naszym priorytetem jest zapewnienie bezpieczeństwa Klientom, Partnerom i Pracownikom.

Zgodnie z wytycznymi władz, Zarząd spółek JOT-BE Nieruchomości i JOT-BE Wnętrza już w ubiegłym tygodniu podjął decyzję o częściowym ograniczeniu obecności pracowników w biurze, a od poniedziałku 16 marca do odwołania w możliwie szerokim zakresie pracujemy zdalnie.

W tym trudnym momencie pragniemy jednocześnie zapewnić ciągłość usług i zachowanie ich najwyższego standardu. Wszyscy nasi agenci i pracownicy są do Państwa stałej dyspozycji mailowo i telefonicznie. Nasze biuro pozostaje otwarte i pełnione są w nim dyżury, jednak zwracamy się z uprzejmą prośbą o wcześniejsze potwierdzanie umówionych spotkań.

Życzymy Państwu w tak szczególnych dniach zdrowia, spokoju i optymistycznego spojrzenia w przyszłość.

Z przyjemnością informujemy, że w najbliższym czasie będziemy mogli przedstawić Państwu nową ofertę domów jednorodzinnych, które powstaną w kolejnych etapach Osiedla Lipcowego. I etap inwestycji obejmujący 12 jednostek został zakończony i w całości sprzedany przez JOT-BE NIERUCHOMOŚCI jako wyłączne biuro sprzedaży. Deweloperowi i Klientom serdecznie dziękujemy za zaufanie!

Wszystkich Państwa zainteresowanych nowym etapem zapraszamy do śledzenia strony www.osiedlelipcowe.pl lub do kontaktu z kierownikiem biura sprzedaży, Michałem Szczotkowskim, pod numerem 609 902 122.

Wieloletnią tradycją naszej firmy są wspólne wyjazdy na narty. W tym roku zdecydowaliśmy się na szybką wizytę w Zieleńcu, gdzie i początkujący, i zaawansowani mieli mnóstwo frajdy. Kolejne wyprawy już mamy w planach!