Zapraszam Was do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni 31,34 mkw z ogródkiem (~20 mkw) świetnie usytuowanym osiedlu.

Kupujący nie płaci prowizji i PCC


Mieszkanie ma pow. użytkową 31,34 mkw i składa się z:
- Pokoju dziennego z aneksem
- Łazienki 
-Przedpokoju  

Dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek


Pełny metraż pomieszczeń przedstawia rzut mieszkania dostępny w galerii. 

Przy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.


Doskonała lokalizacja:
-5 minut spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego
-15 minut autem do centrum Wrocławia 


Zielona okolica:
-W pobliżu dwa duże parki: Wschodni i Tarnogajski 

Pełna infrastruktura:
-W zasięgu spaceru sklepy, apteki oraz usługi codziennego użytku.
-15 minut spacerem do wszystkiego, co niezbędne.

Udogodnienia na osiedlu:

- Smart House by Keemple – we wszystkich mieszkaniach zainstalujemy, bez dodatkowych opłat, inteligentny system zarządzania mieszkaniem zapewniający znaczne oszczędności na rachunkach.
- Fotowoltaika - montujemy odnawialne źródła energii - panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne budynków.
- Oświetlenie LED - w częściach wspólnych instalujemy energooszczędne i ekologiczne oświetlenie LED, sterowane czujnikami ruchu.
- Tereny zielone i ogrody deszczowe - starannie projektujemy zieleń z wykorzystaniem różnorodnych gatunków roślin.
- Ładowarki dla elektryków - wspieramy elektromobilność, na naszych osiedlach montujemy ładowarki dla samochodów elektrycznych.
- Infrastruktura publiczna - realizujemy projekty infrastruktury publicznej - oddajemy mieszkańcom drogi dojazdowe, sygnalizację świetlną, oświetlenie uliczne, chodniki i ścieżki rowerowe

Zapraszam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich, posiadamy w ofiercie ponad 100 różnych ofert z rynku pierwotnego.

Serdeczne zapraszam na prezentacje.
Сопроводжение сделок на русском языке.

Valeria Shkuta
697 660 261
valeria@jot-be.pl
 
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie w stanie deweloperskim, idealne dla osób poszukujących możliwości personalizacji wnętrza według własnych preferencji. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku o wysokim standardzie, z elegancką elewacją i funkcjonalnym rozkładem przestrzennym.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz podatku PCC.

Układ pomieszczeń:

• Pokój dzienny z aneksem: 27,16 m2
• Łazienka: 3,86 m2
• Przedpokój: 3,04 m2
• Balkon: 4,50 m2

Stan:

• Ściany konstrukcyjne i kominy – gotowe
• Ściany działowe – możliwość modyfikacji
• Instalacje elektryczne i hydrauliczne doprowadzone
• Podłogi wylewki betonowe
• Okna PCV zamontowane
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe

Dodatkowe informacje:

• Możliwość zakupu miejsca postojowego:
  • Naziemne: 70 000,00 PLN
  • Garaż podziemny: 120 000,00 PLN
• Komórka lokatorska: 10 000,00 PLN/m²
• Ogrzewanie: CO miejskie
• Winda w budynku

Lokalizacja:

• Doskonała komunikacja: autobus 220, tramwaj w odległości 1 km
• Tylko 2,2 km do centrum miasta
• Otoczenie zieleni z patio i terenami rekreacyjnymi

Dodatkowe korzyści:
·         Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.
·         Opcja wykończenia mieszkania "pod klucz" – komfort bez zbędnych formalności.
·         Bogata oferta mieszkań od sprawdzonych deweloperów.
Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i nie stanowią oferty handlowej. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim.   

Oferta ważna do wyczerpania zapasów. Cena może ulec zmianie.

Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację!
Wojciech Jodłowski
tel. +48 609 222 532 , 
wjodlowski@jot-be.pl
Licencja zawodowa numer: 30213

Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC ! Zaproponuje szereg możliwych rozwiązań. 

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie:

• 5 pokoi
• metraż: 96,6 mkw
• 3 balkony: 4,5 mkw, 4,5 mkw i 9 mkw
• poziom: I piętro
• oddanie: 31.08.2025

Lokalizacja:

Doskonała Komunikacja: Osiedle znajduje się w pobliżu ulicy Buforowej (DW 395), co zapewnia łatwy i szybki dostęp do centrum Wrocławia oraz możliwość wyjazdu z miasta w kierunku południowym. Do serca miasta można dotrzeć już w zaledwie 15 minut.

Bogata Infrastruktura Rozrywkowa: W okolicy znajdują się liczne atrakcje, takie jak Park Brochowski, Aquapark Brochów, Wrocławski Ogród Zoologiczny czy tor kartingowy, które zapewnią rozrywkę dla całej rodziny.

Usługi: W pobliżu osiedla znajdują się sklepy spożywcze, lokale handlowo-usługowe oraz centra handlowe, co sprawia, że codzienne zakupy stają się łatwe i wygodne.

Edukacja: W bliskim sąsiedztwie osiedla znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz liceum, co gwarantuje wygodę w edukacji dla najmłodszych mieszkańców.

Na osiedlu nie znajdziesz bloków - znajdziesz spokój, zieleń i nowoczesne rozwiązania.
Projekt zakłada zabudowę szeregową i wolnostojącą, z myślą o prywatności i jakości życia. A to wszystko z dodatkami, które robią różnicę:
• filtry antysmogowe w nawiewnikach (czyste powietrze w domu przez cały rok),
• fotowoltaika obniżająca koszty życia,
• system Smart Home (sterowanie wodą, prądem, temperaturą - aplikacja lub manualnie, koszt: ok. 4500-6500 zł),
• termin odbioru: wrzesień 2025 r.

Dlaczego warto kupić mieszkanie z rynku pierwotnego?
• brak podatku PCC (oszczędność 2%)
• brak prowizji
• nowe instalacje i nowoczesne technologie
• możliwość aranżacji pod siebie
• gwarancja dewelopera
Dostępne inne układy oraz metraże.

Szukasz czegoś na rynku pierwotnym? Zadzwoń! Posiadam ponad 100 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu. 

Oferujemy wykończenie pod klucz!

Polecam i zapraszam na prezentację!
Oskar Winiarski| 609 222 539 

I speak English, please do not hesitate to contact me
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 71,09 m² (86,07 m² po podłodze).

To nie jest kolejne gołe M z białymi ścianami. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o przytulności i funkcjonalności, w stylu nowoczesnym z nutą ciepła. Tu od razu czujesz się jak w domu.

Otwarta strefa dzienna z balkonem to idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na panoramę miasta, a wieczorem – na relaks przy kieliszku wina. Układ sprzyja też pracy zdalnej – osobny pokój sprawdzi się jako gabinet lub pokój dziecięcy.

Funkcjonalny układ mieszkania:
Parter:

• przestronny, klimatyzowany salon z aneksem kuchennym – ok. 28 m²
• balkon o powierzchni 5,7 m² z widokiem na miasto
• osobna toaleta – 1,7 m²
• praktyczne pomieszczenie gospodarcze – 2,75 m²

Poddasze:

• sypialnia z garderobą – 15 m²
• pokój dziecięcy / gabinet – 14 m²
• przestronna łazienka z wanną i prysznicem – 4,66 m² 

Wysoki standard wykończenia: w mieszkaniu zastosowano wysokiej klasy materiały oraz nowoczesne rozwiązania. Od oświetlenia po rozkład gniazdek – wszystko zostało zaplanowane z myślą o wygodzie i estetyce. Kuchnia i meble w zabudowie nie tylko cieszą oko, ale i sprawiają, że przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana.

Kuchnia z systemami BLUM i cienkim, kompaktowym blatem (wodoodpornym i odpornym na mikrozarysowania)

Wysokiej jakości sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, piekarnik oraz pralko-suszarka

Klimatyzacja w salonie

Starannie zaprojektowane oświetlenie i rozkład gniazdek – więcej punktów niż standardowo

Mata grzewcza w łazience zamiast grzejnika – estetyka i oszczędność miejsca

Farby ceramiczne – wyjątkowo odporne na zarysowania, zabrudzenia i uszkodzenia

Filtr do wody pitnej

Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu

Szybki internet światłowodowy

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe – wliczone w cenę!

Lokalizacja: Iwiny, tuż przy granicy Wrocławia.
Kameralne osiedle, spokojna okolica i przyjazne sąsiedztwo. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi lub pary szukającej wytchnienia od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum.

Zaledwie 7 minut do pętli autobusowej – doskonała komunikacja z miastem.

To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego, wykończonego z klasą mieszkania w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do Wrocławia.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie naprawdę robi wrażenie!

Klucze w biurze.
Сопроводжение сделок на русском языке.

Valeria Shkuta
697 660 261
valeria@jot-be.pl
 
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta lokali mieszkalnych w kompleksie "Nad Wodospadem" – Przesieka k. Karpacza

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokali mieszkalnych położonych w sercu Karkonoszy, w malowniczej miejscowości Przesieka. Kompleks wypoczynkowy "Nad Wodospadem" znajduje się bezpośrednio przy szlakach turystycznych, w otoczeniu górskiej natury i nieopodal jednego z najpiękniejszych wodospadów regionu. Na terenie kompleksu znajdują się strefy do grillowania, sala z bilardem, sala z kominkiem, idealna na wieczorne rozmowy z innymi mieszkańcami obiektu.  

Parametry lokalu:

• Powierzchnia: 37.18 m²
• Liczba pokoi: 1
• Standard wykończenia: Wykończone 
• Balkon/taras: Taras 
• Miejsce parkingowe: Wolnostojące, na terenie obiektu, nie przypisane 
• Dostęp do części wspólnych: tak 

Przesieka – perełka Karkonoszy

Przesieka to urokliwa miejscowość turystyczna położona w Karkonoszach, znana z pięknych krajobrazów, bliskości natury i spokoju, jakiego próżno szukać w większych kurortach. Jest idealnym miejscem dla miłośników pieszych wędrówek, rowerzystów oraz osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Atrakcje w okolicy:

• Wodospad Podgórnej – jeden z najwyższych wodospadów w Karkonoszach, położony w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu.
• Szlaki turystyczne prowadzące do Śnieżki, Samotni i innych kultowych miejsc w Karkonoszach.
• Bliskość Karpacza i Szklarskiej Poręby, oferujących szeroki wachlarz atrakcji turystycznych i rekreacyjnych.
• Zimowe aktywności – trasy narciarskie, biegowe oraz wyciągi w pobliskich ośrodkach.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca w górach, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania przy ul. Dmowskiego 19b, położonego w nowoczesnym apartamentowcu na Kępie Mieszczańskiej – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze 5-kondygnacyjnego budynku.

Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z najwyższą dbałością o detale, wykorzystując nowoczesne materiały i funkcjonalne rozwiązania. Na łączną powierzchnię 69,13 m² składają się:

1.       Salon z aneksem kuchennym (26 m²) – przestronne, jasne pomieszczenie,  doskonale doświetlone dzięki dużym oknom sięgającym podłogi, które prowadzą na jeden z balkonów, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Elegancka aranżacja wnętrza utrzymana jest w tonacjach ziemi, z ciemnymi zabudowami aneksu kuchennego, wykonanymi w odcieniach antracytu i ciemnego drewna. Nowoczesne sprzęty AGD, w tym stylowa, czarna zabudowa, nadają kuchni wyjątkowego charakteru. Salon jest w pełni klimatyzowany przez autonomiczną jednostkę firmy AUX.

2.       Sypialnia – przepięknie zaprojektowane pomieszczenie, które oferuje dużą, pojemną garderobę z zabudowanymi szafami. Stonowana, szara kolorystyka wnętrza tworzy spokojny, elegancki klimat, a centralnie umieszczone, pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe gwarantuje wygodę. Pomieszczenie również jest klimatyzowane. Z sypialni, podobnie jak z salonu, jest wyjście na drugi balkon.

3.       Pracownia – idealna przestrzeń do pracy, zaaranżowana z myślą o funkcjonalności, z miejscem na dwa stanowiska komputerowe. Wnętrze zostało wykończone w oliwkowej tonacji, co sprzyja kreatywności i komfortowi pracy.

4.       Łazienka – stylowo urządzona, z dwiema umywalkami, wanną, toaletą oraz pralką. Dodatkowym atutem jest elegancko podświetlane lustro, które nadaje wnętrzu nowoczesnego charakteru.

5.       Przedpokój – z praktyczną zabudową stolarską na pełną wysokość, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
 
Do mieszkania przynależy przestronna komórka lokatorska o powierzchni ok. 8 m², zlokalizowana bezpośrednio przy mieszkaniu oraz dwustanowiskowe miejsce postojowe w garażu podziemnym sąsiedniego budynku.

Lokalizacja: Kępa Mieszczańska to dynamicznie rozwijający się rejon Wrocławia, położony w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Bliskość sklepów, restauracji, terenów rekreacyjnych oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

Cena sprzedaży mieszkania: 1 235 000 zł
Do ceny mieszkania należy doliczyć :
Komórkę lokatorską – 45000 zł
Dwa miejsca postojowe po 40 000 zł każde. Razem 80 000 zł

Łączna cena sprzedaży wynosi 1 360 000 zł

 Po więcej szczegółów prosimy o kontakt bezpośrednio do biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!
Oskar Winiarski
609-222-539

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 64.68; EK - końcową (kWh/m2*rok): 91.75; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 103.59; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Prezentuję nowoczesne mieszkanie w urokliwym Kiełczowie. Zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodnym życiu na dwóch poziomach o łącznej powierzchni 90,85 m².
To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii i przestronnego lokum w spokojnej i zielonej okolicy jak również z dobrym dostępem do miasta.

Charakterystyka nieruchomości : 

Do mieszkania jest prywatne wejście z zewnątrz budynku.

Lokal składa się z :
 - wiatrołap i schody ( 7,92 m²) 
 - hol ( 5,13 m²)
 - salon z jadalnią i aneksem kuchennym ( 29,25 m²) 
 - łazienka ( 3,98 m² )
 - pokój/ gabinet ( 10,18 m² )
 - schody / komunikacja ( 8,44 m² )
 - balkon ( 2,42 m² )

 PIĘTRO II :
 - sypialnia 1  ( 13,31 m² )
 - sypialnia 2 z łazienką ( 14,64 m² )

Dodatkowe  informacje/ Atuty nieruchomości:

·       kameralna zabudowa
·       pod budynkiem przynależne miejsce postojowe w cenie
·       gotowe do zamieszkania od zaraz
·       mieszkanie wyposażone w wysokiej jakości meble. Specjalny indywidualny projekt zabudowy kuchni, szaf, jadalni
·       wyposażenie w sprzęt AGD min. zmywarka, lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, pralka
·       drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne
·       dwustronna wystawa okien
·       bliskość terenów zielonych
·       dostępne - autobusy, dobrze skomunikowane z centrum.

Zamieszkaj od ZARAZ !

Kiełczów zachwyca spokojem , naturą i kameralną atmosferą.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje !

Dodatkowo oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu. 

Monika Rogóż-Łukasik 
609 222 530 
m.rogoz-lukasik@jot-be.pl
www.jot-be.pl
 
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 45m2 przy ul. Lubuskiej. Widok na Sky Tower!

Mieszkanie zlokalizowane na 7 piętrze, w bloku z windą, rozkładowe, dwustronne: północny wschód, południowy zachód.

Rozkład nieruchomości:
- salon z z wyjściem na balkon,
- sypialnia,
- łazienka z wc,
- kuchnia,
- przedpokój.

Mieszkanie wyposażone w meble i sprzęt AGD.

W okolicy komunikacja:
Przystanek autobusowy 126,127, 246, 249, 251,
Przystanek tramwajowy 4, 5, 11, 14.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Oskar Winiarski| 609 222 539
licencja nr 29348

I speak English, please do not hesitate to contact me

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.